Vivenda familiar 137 m², nova, Echternach

C'est dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg que vous attend cette maison de 154m² brute , dont 137m² de surface habitable pure, entièrement rénovée en 2022. Elle dispose au total de six pièces, dont cinq chambres confortables, offrant suffisamment de place pour une grande famille ou des invités.

La maison est décorée dans un style moderne et offre de nombreuses commodités comme des fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation. Des volets électriques garantissent une sécurité et un confort supplémentaires. L'accès à l'Internet haut débit est un autre équipement pratique qui rend la vie ici très agréable.

La surface habitable se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée

1 salon 9.36 m².
1 cuisine équipée 11 m².
1 hall d'entrée 9.98 m²
1 WC 2 m²
1 local poubelle 3.6 m²
1 débarras 3.3 m²
1 cour intérieure 8.64 m²

Étage supérieur

1 Chambre à coucher des parents 13.92 m².
1 Cuisine d'angle 16.09 m²
1 Couloir 3.76 m²
1 Salle de bains (douche)3 m².
1 terrasse 8 m².

2 Étage supérieur

1 chambre à coucher 14.23 m².
1 chambre à coucher 14.02 m²
1 Hall d'entrée 4.92 m²
1 Salle de bain 3 m².

Dernier étage

1 chambre à coucher 13.95 m².
1 Chambre 11.57 m²

L'emplacement à Echternach offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, ce qui fait de cette maison une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer permanent.

Détails :

PVC triple vitrage 2021
Fenêtres bois avant 2017 DV + volets roulants
Chauffage électrique
Installation électricité eau évacuation 2021
Débarrassé et construit en dur
Chauffe-eau de 200L eau chaude
Façade neuve (non isolée) ( mur en pierre 600mm)
Volet roulant électrique étage / 2 étage /
Toiture isolée 20cm
Certificat énergétique ok
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Surface du terrain: 0.72 ares
Reference agence: APM:540422-85858602