Prédio para Venda

Imóvel rentável com 4 apartamentos duplex de alta qualidade em Gilsdorf (Luxemburgo)
Totalmente arrendado - 4 garagens individuais e 4 lugares de estacionamento incluídos

Situado num local tranquilo de Gilsdorf, este atraente edifício de apartamentos com quatro apartamentos duplex de alta qualidade é um investimento de alto rendimento. O imóvel foi construído em 2009 e impressiona pela sua arquitetura moderna, equipamentos de alta qualidade e capacidade de arrendamento a longo prazo.

O imóvel é composto por quatro espaçosas unidades residenciais com áreas entre aproximadamente 85 m² e 93 m², todas com jardim/terraço próprio, entrada separada, arrecadações, bem como uma garagem individual e um lugar de estacionamento exterior. Cada apartamento estende-se por dois pisos e oferece uma disposição clara e agradável das divisões.

Vista geral dos apartamentos:
Apartamento 1: aprox. 91,23 m² - 1 quarto

Apartamento 2: aprox. 85,10 m² - 1 quarto

Apartamento 3: aprox. 93,28 m² - 2 quartos

Apartamento 4: aprox. 92,98 m² - 2 quartos

Todos os apartamentos têm:

Sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha moderna equipada

WC de serviço e casa de banho totalmente equipada em granito

Terraço privado com jardim

arrecadações

Garagem individual e lugar de estacionamento

Caraterísticas num relance:
Revestimentos finos para o chão e casas de banho em granito

Janelas do chão ao teto (Schüco), com vidros triplos

Persianas eléctricas

Aquecimento central a gás

Sistema de ventilação controlado

Sistema de descalcificação da água

4 garagens individuais (incl.)

4 lugares de estacionamento (incl.)

Caraterísticas especiais:
Totalmente arrendado - rendimento imediato

Construído em 2009 - estado de conservação moderno, sem obras de renovação em atraso

Zona residencial atractiva em Gilsdorf - boa procura e infra-estruturas

Conclusão:
Uma propriedade de investimento moderna e bem conservada, com potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que procuram um investimento de capital sólido com rendimentos de aluguer seguros no Luxemburgo.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 4.65 ares
Reference agence: APM:540422-85897460