Vivenda familiar 45, Rue des Deux Luxembourg, Arlon, Sesselich, Arlon

Située sur un terrain de 9 a 62 ca, cette maison 2 chambres combine un espace de vie confortable de 111 m² et un atelier/garage de 168 m².
Idéal pour un indépendant, un artisan ou toute personne recherchant de grands volumes annexes !

Atouts principaux
· Grand atelier/garage de 168 m² avec multiples possibilités (activité professionnelle, stockage, hobby, etc.)
· Menuiseries récentes : triple vitrage avant avec volets électriques, double vitrage arrière
· Chauffage central au gaz de ville + insert gaz au séjour
· Toiture en ardoises isolée (laine de roche)
· Chaudière récente Vaillant
· Électricité conforme
· Alarme installée (à finaliser)

Composition

Rez-de-chaussée
· Hall d'entrée
· Buanderie
· Atelier/garage : 168 m²

1er étage
· Salon
· Salle à manger
· Cuisine
· Salle de bains-WC
· Buanderie
· Terrasse (27 m²)

2e étage
· Chambre parentale (21 m²)
· Chambre (14 m²)
· Dressing
· Salle de douche - WC

Informations pratiques
· Superficie habitable : ± 111 m² (hors atelier et buanderies)
· PEB à revoir depuis les travaux !!! en cours

Infos et visites :
0499 426 425 info@alisonimmo.be

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-21036049