Vivenda familiar rue Lucie Aubrac, Thil

À deux pas de la frontière luxembourgeoise, dans un cadre paisible, découvrez cette élégante maison d’architecte contemporaine.

D’une superficie de 282 m² habitables et 451 m² utiles sur un terrain d’environ 7 ares, cette propriété conjugue espace, luminosité et raffinement.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de plus de 137 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse, un spa et un jardin intime. Un bureau, des toilettes séparées et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec sauna et d’un accès à une terrasse privée.

L’entresol, ouvert sur le jardin, accueille 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une cave à vin exceptionnelle, une buanderie et un vaste espace de stockage avec monte-charge.

Chaque détail de cette maison, des finitions soignées à l’agencement optimisé, en passant par le calme absolu et la luminosité, en fait un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture contemporaine.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1 480 € et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Sale Details
- Surface du terrain: 7 ares
Reference agence: LU:11397290K105x36cf57a6-9588-11f0-ae0b-42010a840a