Apartamento T3 novo, rés-do-chão, Bridel, Kopstal

Alugado.....Alugado.....Alugado...
Apartamento novo excecional com terraço e jardim privado

*** Contacto direto: Nazanin +352 661 883 239 ***

Em Bridel - comuna de Kopstal, tenho o prazer de oferecer para arrendamento este magnífico apartamento topo de gama ao nível do jardim, com 110 m² de área habitacional, abrindo diretamente para um grande terraço de 74 m² e um magnífico jardim privado fechado de 86 m² que rodeia o apartamento.

Experimente o conforto moderno nesta residência construída em 2023, localizada na Rue de Luxembourg. Situado na parte de trás da rua, o apartamento goza de um ambiente tranquilo, oferecendo todas as comodidades da vida contemporânea.

Disposição do apartamento:
- Hall de entrada com grande armário embutido, videofone e WC separado
- Sala de estar luminosa de 43 m² com estantes embutidas e iluminação de design, equipada com uma televisão de parede
- Cozinha em plano aberto equipada com electrodomésticos Smeg: máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, placa eléctrica, forno e garrafeira
- Sala de estar que se abre diretamente para um terraço virado a sul e para um jardim privado de 86 m²
- Salão noturno com mobiliário feito à medida, concebido como uma área de escritório e separado por uma porta de correr
- Casa de banho separada com banheira moderna, lavatório duplo e WC
- Dois quartos (11,70 m² e 12,20 m²) com vestiários embutidos, cada um com vista para o jardim lateral verde
Suite principal (15,63 m²) com acesso direto ao terraço e ao jardim, com uma casa de banho privativa com lavatório e WC, bem como um grande quarto de vestir feito à medida.

Caraterísticas do apartamento topo de gama:

- Rés do chão com grande terraço de 74 m² e jardim privado (86 m²) | Sud- Quest
- 2 quartos + suite principal com casa de banho privativa, todos com vestiários modernos feitos à medida
- Pavimento em parquet de madeira maciça
- Sala de estar com estantes e iluminação integrada
- Área de escritório dedicada com móveis embutidos e porta de correr
- Acesso à Internet de alta velocidade por fibra ótica
- Lavandaria partilhada
- Sala de bicicletas partilhada
- Equipamento topo de gama: televisão de parede, garrafeira, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, forno e placa Smeg, candeeiros de parede de design na cabeceira da cama
- 2 lugares de estacionamento interior
- Vidros triplos
- Classe energética: A
- Ventilação de fluxo duplo
- Aquecimento a gás por baixo do chão
- Estores eléctricos
- Elevador
- Sem cave

Disponibilidade: 01/01/2026
Renda: 3.300 euros
Taxas de serviço: 250 euros
Caução: 6.600 euros
Taxas de agência: divididas em partes iguais entre o inquilino e o proprietário

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: locador e locatário
- Cobranças mensais: 250.00 €
- Valor do depósito: 6600.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237883