Vivenda familiar 8 Rue de Nancy, Thionville

€ 638.000
4
206 m²
2
Não
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/12/2025
Descrição

referência: D5LE2

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet et son agréable espace extérieur.

Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’un toilettes d’invités avec lave-mains.
• Au premier étage, un bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
• Au second étage, deux chambres mansardées offrant une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et un toilettes.
• Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir deux petites voitures, une buanderie équipée de rangements et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Cette maison de ville allie charme, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la région.

Contact direct :
Mme Alexandrine Korniloff
+352 691 118 494 // +33 (0)6 37 91 19 31
✉️ a.korniloff@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-86201787
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
206 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 638.000
Preço por m²
3.097 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

192 kWh/m² anoD

Emissões de CO₂

40 kg CO₂/m² ano

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