Vivenda familiar 106 m², Thionville

Spécialiste de l'immobilier à Élange, commune de Thionville, l'agence Idemmo de Aumetz vous présente, en exclusivité, une maison de 106 m² habitables.

Élange, charmante commune prisée pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Thionville. C’est ici que se cache cette maison familiale de 106 m² habitables, pleine de potentiel et baignée de lumière, sur une belle parcelle de 766 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², véritable cœur de la maison, où une terrasse intimiste vous invite à profiter d’une vue imprenable sur un grand jardin verdoyant, planté de nombreux arbres fruitiers.

La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager une cuisine d’été au sous-sol pour plus de convivialité, ou encore de créer une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.

Le sous-sol complet abrite également deux caves, parfaites pour le rangement ou les amateurs de vin, ainsi qu’un immense garage de 36 m² pouvant accueillir véhicules, outils ou un projet d’atelier.

Pourquoi choisir Élange ?

Située à seulement quelques minutes de Thionville, Élange combine le calme d’un village avec les avantages d’une grande ville :

✅ Accès rapide à l’A31, Luxembourg à 25 min
✅ Proximité immédiate des commerces, écoles et services
✅ Réseau de transports efficace (bus, gare SNCF à Thionville)
✅ Un cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles
✅ Secteur recherché et dynamique, en plein développement

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre prochaine maison familiale, cette propriété est une base saine et solide, avec un vrai potentiel à personnaliser selon vos envies.

Contactez-nous pour une visite, et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre, à deux pas de tout… mais loin du bruit.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 15000.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:6792677-86189493