Vivenda plurifamiliar 35, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

€ 1.424.500
3
232 m²
2
Não
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2025
Descrição

referência: D3QJW

Future construction d'une belle maison jumelée, libre 3 côtés, dans nouveau lotissement Millenkneppchen (phase III) à ROLLINGEN/MERSCH.

Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Spacieuse de 232 m² elle sera construite sur un terrain de 3 ares 32 ca et se composera comme suit :
rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, hall, buanderie, cave et chaufferie

rez-de jardin : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès sur belle terrasse de 29 m², séjour, bureau et WC séparé

étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche

grenier accessible par escalier escamotable

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 24.9
- Surface du terrain: 3.32 ares
Reference agence: LU:23075K102x0b3518c1-896b-11f0-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
232 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.424.500
Preço por m²
5.131 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
€ 3
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

25 kWh/m² anoA

Classe de protecção térmica

24.9 kWh/m² anoB

Emissões de CO₂

6.2 kg CO₂/m² ano

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