Vivenda familiar 70, Rue de la Providence, Lamadelaine, Pétange

+++ SOB CONTRATO +++ A imobiliária Felice Capraro e Jonathan Clesse FC immo apresenta esta moradia isolada para venda em Lamadelaine (município de Pétange). Com um sistema de oferta de compra a partir de 750.000€, o preço indicado é um valor inicial. As ofertas serão analisadas pelo proprietário, que se reserva o direito de as aceitar ou rejeitar. Situada num terreno de 639 m², esta propriedade oferece uma área bruta de construção de aproximadamente 286 m², incluindo cerca de 151 m² de área habitável, com grande potencial de ampliação. Idealmente concebida, permite viver num único piso, graças aos seus 2 quartos e casa de banho no rés-do-chão. Dependendo das necessidades, é possível criar até 6 quartos no total. Rés-do-chão: Hall de entrada, WC separado, sala de estar espaçosa com lareira a lenha e acesso ao terraço, cozinha equipada com acesso ao jardim virado a sudeste, 1º quarto com aproximadamente 17m², casa de banho com duche, 2º quarto com aproximadamente 12m². Piso superior: Hall de entrada, escritório/closet/ou casa de banho com duche, quarto amplo com aproximadamente 34m², sótão que pode ser convertido de acordo com as suas necessidades e preferências. Cave: Garagem ampla com capacidade até 3 viaturas, lavandaria, adega, oficina, lavandaria com duche e acesso ao exterior. Se necessário, é possível manter alguns dos móveis: sala de jantar completa nova (armário, mesa e cadeiras), quarto amplo completo, cortinados, roupeiro, cama(s) e vários armários. Esta casa combina espaços generosos, funcionalidade e potencial de expansão. Este imóvel é ideal para uma família que procura estabelecer-se num ambiente agradável, com a possibilidade de adaptar a planta às suas necessidades futuras. Centrais, Certificado de Desempenho Energético (EPC) com classificação G, aquecimento elétrico, mais informações e uma visita virtual estão disponíveis mediante pedido. Contacte Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / www.fcimmo.lu. Não hesite em contactar-nos para um orçamento gratuito: JonathanClesse.lu. Detalhes da venda: - Taxas de agência: Não divulgadas - Isolamento térmico: H - Área do terreno: 6,39 ares. Referência da Agência: APM:9543898-86179256