Apartamento T3 segundo andar, Berchem, Roeser

€ 825.000
3
115 m²
2
2
Não
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 01/12/2025
Descrição

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referência: D0RXH

A sua agência imobiliária Immeck Ventes, tem uma oferta exclusiva para venda:

Numa pequena residência na encantadora cidade de Berchem:

Este belo apartamento duplex tem uma área de habitação de +/- 115 m² para uma superfície total de 145m2.

A propriedade está localizada no segundo e terceiro andares e é composta da seguinte forma:

No 2º andar:
- Hall de entrada
- Sala de estar com pé direito incrível e acesso à varanda
- Cozinha fechada
- WC separado
- Dois quartos
- Casa de banho com duche

3º andar (mezzanine):
- Sala de estar adicional
- Um quarto
- Uma casa de banho com WC suspenso e lavatório duplo

Esta é uma propriedade "coup de coeur", com o seu interior remodelado com bom gosto e o incrível pé-direito da sala de estar, bem como o seu acesso à varanda com vista para os campos.

Por fim, esta propriedade dispõe igualmente de uma garagem em box com uma superfície de cerca de 30m2.

A residência em que se encontra este imóvel invulgar está idealmente situada a +/- 650m da estação de Berchem e a +/- 950m da zona comercial de Livange.

A comunidade de Roeser oferece um ambiente de vida agradável, com todas as comodidades nas proximidades: escolas, creches, lojas e fácil acesso às estradas principais.

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos:

Tel: +352 26 360 447
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: D

Reference agence: E3P:12462233-1778364
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
115 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 825.000
Preço por m²
7.174 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

D

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