Vivenda familiar 27, Rue des Roses, Habay-la-Vieille, Nantimont, Habay

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété au coeur du bucolique village de Habay-la-Vieille (Habay).
Cette maison 2 façades, pleine de charme, vous offre un excellent PEB : C !, avec une superficie habitable de 188m² composé comme suit :
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un poêle à bois, un lumineux séjour de 30m², composé d'une salle-à-manger, d'un salon et d'une cuisine au cachet d'antan.

Ensuite, vous aurez accès à un garage avec toilette indépendante pour une superficie de plus de 43m² !
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres aux agréables volumes (14 à plus de 15 m²) et une salle-de-bain avec baignoire, évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un grenier équipé, divisé en un espace de rangement et une dernière chambre de 43m² !
Les extérieurs sont composés d'un jardin clôturé de 300m², d'une terrasse et d'un abri situé à 5m à l'arrière de la propriété.
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central au mazout avec chaudière Froling de 2000, poêle à bois, électricité non-conforme, châssis double vitrage bois de 2000 et 2002, toiture en ardoises naturelles en bon état et isolée par de la laine de verre en sous-toiture, un sous-sol de 13 m² et RC de 623€ !
Envie de visiter ? Contactez-nous : 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n° : 20250716010046 - PEB : C - Espec : 209 kWh/m².an - Etotale : 50.818 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des pr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20968489