Appartement neuf 1 chambre à vendre – Neudorf, Luxembourg (43,23 m²)

Situé dans le quartier prisé et paisible de Neudorf, cet appartement neuf de 43,23 m² séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines.

Ce bien comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer dans un environnement calme, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vos moments du quotidien. De grandes fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que la ventilation double flux assure une qualité d’air constante et saine toute l’année.

La résidence dispose également d’un ascenseur desservant tous les étages et d’une buanderie commune, pour plus de praticité au quotidien.

Un bien rare dans un quartier en plein essor, alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie.

Prix de vente :
• 561 990 € TTC — pour les acquéreurs éligibles au taux réduit de TVA à 3 %
(incluant une TVA mixte de 3 % et 17 %)
• 611 990 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA normale de 17 %

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201x970dbcf0-6d3a-11f0-ae0b-42010a840a


Apartamento novo T1 à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,23 m²)

Este moderno apartamento novo situa-se no bairro calmo e valorizado de Neudorf, no Luxemburgo, com uma área de 43,23 m², ideal para um casal ou uma pessoa que procura conforto e qualidade de vida perto do centro.

A propriedade inclui um quarto espaçoso, uma sala luminosa com cozinha aberta, e janelas com vidros triplos que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O sistema de ventilação de duplo fluxo garante ar limpo e saudável durante todo o ano.

O edifício conta ainda com elevador e lavandaria comum, oferecendo funcionalidade e praticidade.

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel moderno e eficiente num bairro em plena valorização.

Preço de venda:
• 561.990 € com IVA incluído — para compradores elegíveis ao regime de IVA reduzido de 3%
• 611.990 € com IVA incluído — para os não elegíveis, com taxa de 17%

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K201x970dbcf0-6d3a-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

terraço

Adega

Jardim privado

Janelas em vidro triplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

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Apartamento novo T1 à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,23 m²)

Este moderno apartamento novo situa-se no bairro calmo e valorizado de Neudorf, no Luxemburgo, com uma área de 43,23 m², ideal

Apartamento novo T1 à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,23 m²)

Este moderno apartamento novo si...