Appartement neuf et moderne à vendre – Neudorf, Luxembourg (43,24 m²)

Situé dans une résidence neuve au cœur du quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement d’une surface de 43,24 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé.

Composé d’une chambre spacieuse, ce bien se distingue par des prestations techniques de qualité : fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale, ventilation double flux pour un air sain et renouvelé, et ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux.

L’espace de vie est pensé pour le confort et la convivialité : une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Depuis le salon, vous accédez à un balcon agréable, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.

La salle de bain moderne, aux finitions soignées et tons neutres, comprend une douche à l’italienne élégante. Une buanderie commune est également mise à disposition des résidents.

Ce bien neuf est idéal comme résidence principale ou investissement locatif dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun.

Prix de vente :
	•	540 500 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	590 500 € TTC — pour les acquéreurs soumis à la TVA normale de 17 %

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201x04312387-6d37-11f0-ae0b-42010a840a


Apartamento novo e moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,24 m²)

Este apartamento novo com 43,24 m², localizado no bairro procurado de Neudorf, na cidade de Luxemburgo, oferece um espaço moderno, confortável e funcional.

Com uma quarto espaçoso, o imóvel possui janelas com triplo vidro para isolamento acústico e térmico eficiente, sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo e elevador com acesso a todos os andares.

A sala de estar com cozinha integrada é luminosa e convida ao convívio, com acesso direto a uma varanda privativa ideal para relaxar.

A casa de banho moderna, com acabamentos elegantes, inclui um duche ao nível do chão. O prédio também dispõe de lavandaria comum para uso dos residentes.

Esta propriedade nova representa uma excelente oportunidade para residência principal ou investimento, numa zona bem servida por transportes e comodidades.

Preço de venda:
	•	540.500 € c/ IVA incluído — para compradores elegíveis à taxa de IVA reduzida de 3% (IVA mista 3% + 17%)
	•	590.500 € c/ IVA incluído — para não elegíveis, sujeitos à taxa normal de 17%

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K201x04312387-6d37-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

varanda

terraço

Adega

Janelas em vidro triplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T1 novo, primeiro andar, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

/19273281/billboard_detail_desktop

Apartamento novo e moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,24 m²)

Este apartamento novo com 43,24 m², localizado no bairro procurado de Neudorf, na cidade de Luxemburgo, oferece um espaço

Apartamento novo e moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (43,24 m²)

Este apartamento novo com 4...