Appartement neuf 1 chambre à vendre – Neudorf, Luxembourg (46,46 m²)

Situé dans une résidence neuve au cœur du quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement de 46,46 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé pour une personne seule ou un couple.

Conçu avec des matériaux de qualité, ce logement se distingue par une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées dotées de triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La chambre spacieuse assure un espace de repos agréable, tandis que la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce à vivre conviviale.

L’appartement est équipé d’un système de ventilation double flux pour une aération continue et saine. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’une buanderie commune, apportant praticité et confort au quotidien.

Ce bien neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Prix de vente :
	•	580 750 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	630 750 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA standard de 17 %

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201xa8516304-6d34-11f0-ae0b-42010a840a


Apartamento novo com 1 quarto – Neudorf, Luxemburgo (46,46 m²)

Este apartamento novo de 46,46 m² está localizado numa residência moderna no bairro privilegiado de Neudorf, combinando conforto, eficiência energética e design inteligente — ideal para uma pessoa ou casal.

As janelas com triplo vidro garantem excelente isolamento térmico e acústico. O quarto é espaçoso e acolhedor, enquanto a cozinha aberta comunica harmoniosamente com a sala de estar, iluminada por luz natural.

O sistema de ventilação de fluxo duplo assegura ar puro constante. O edifício dispõe de elevador e lavandaria comum, facilitando o dia a dia.

Esta propriedade nova beneficia de uma localização estratégica, próxima de todas as comodidades e transportes.

Preço de venda:
	•	580.750 € com IVA incluído — para compradores elegíveis à taxa de IVA reduzida de 3 % (IVA misto de 3 % e 17 %)
	•	630.750 € com IVA incluído — para compradores não elegíveis, sujeitos à taxa de IVA standard de 17 %

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K201xa8516304-6d34-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

varanda

terraço

Adega

Janelas em vidro triplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T1 novo, segundo andar, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

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Apartamento novo com 1 quarto – Neudorf, Luxemburgo (46,46 m²)

Este apartamento novo de 46,46 m² está localizado numa residência moderna no bairro privilegiado de Neudorf, combinando

Apartamento novo com 1 quarto – Neudorf, Luxemburgo (46,46 m²)

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