Appartement contemporain à vendre – Neudorf, Luxembourg (46,53 m²)

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Neudorf, ce bel appartement une chambre de 46,53 m² séduit par sa conception soignée, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine équipée à l’américaine, idéale pour vos moments de convivialité. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La chambre, bien proportionnée, assure calme et confort. Une salle de bains moderne et une buanderie commune complètent les prestations.

Côté technique, le bien est doté de fenêtres à triple vitrage et d’un système de ventilation double flux pour un confort thermique et acoustique optimal. L’immeuble dispose également d’un ascenseur.

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, services), cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Prix de vente :
	•	581 625 € TTC — pour les acquéreurs éligibles au taux de TVA réduit de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	631 625 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA standard de 17 %
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201x56db3461-6d30-11f0-ae0b-42010a840a


Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (46,53 m²)

Este encantador apartamento de um quarto, com 46,53 m², está localizado no prestigiado bairro residencial de Neudorf. Com design inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece um ambiente moderno e funcional.

A sala de estar espaçosa integra uma cozinha aberta totalmente equipada, ideal para momentos de convívio. As amplas janelas proporcionam excelente luz natural e uma atmosfera acolhedora. O quarto é bem distribuído e confortável. Inclui ainda uma casa de banho moderna e uma lavandaria comum para maior comodidade.

O imóvel dispõe de janelas com vidros triplos e sistema de ventilação de dupla fluxo, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. O edifício possui elevador.

Com excelente acesso a transportes, comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou residência.

Preço de venda:
	•	€581.625 c/ IVA — para compradores elegíveis à taxa de IVA reduzida de 3% (IVA misto de 3% e 17%)
	•	€631.625 c/ IVA — para compradores sujeitos à taxa normal de 17%
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K201x56db3461-6d30-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

varanda

terraço

Adega

Janelas em vidro triplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T1 novo, segundo andar, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

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Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (46,53 m²)

Este encantador apartamento de um quarto, com 46,53 m², está localizado no prestigiado bairro residencial de Neudorf. Com design

Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (46,53 m²)

Este encantador apartamento de um ...