Appartement moderne à vendre – Neudorf, Luxembourg (42,28 m²)

Situé dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement contemporain de 42,28 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien se compose d’une chambre bien proportionnée, d’un espace de vie lumineux et d’un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Il est équipé de fenêtres à triple vitrage et d’un système de ventilation double flux, garantissant une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’un air intérieur de qualité.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, et d’une buanderie commune à l’usage des résidents.

Proche des commerces, transports publics et services essentiels, cet appartement représente une opportunité parfaite d’allier modernité, confort et praticité dans un quartier en plein essor.

Prix de vente :
	•	528 500 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	578 500 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite (TVA standard de 17 %)

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K701xaed550df-6d1a-11f0-ae0b-42010a840a


Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (42,28 m²)

Localizado no prestigiado bairro de Neudorf, este apartamento contemporâneo de 42,28 m² é ideal para uma pessoa ou casal jovem que procura conforto e funcionalidade.

Inclui um quarto bem distribuído, uma sala luminosa e um design otimizado. As janelas de triplo vidro e o sistema de ventilação de fluxo duplo garantem excelente isolamento térmico e acústico.

O edifício conta com elevador e lavandaria comum, para maior conveniência.

Perto de lojas, transportes públicos e serviços essenciais, este apartamento é uma excelente oportunidade de viver num bairro em crescimento com todas as comodidades.

Preço de venda:
	•	528.500 € com IVA — para compradores elegíveis à taxa reduzida de 3% (IVA misto 3% e 17%)
	•	578.500 € com IVA — para não elegíveis (IVA normal de 17%)

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K701xaed550df-6d1a-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

Janelas em vidro triplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

Projeto

Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (42,28 m²)

Localizado no prestigiado bairro de Neudorf, este apartamento contemporâneo de 42,28 m² é ideal para uma pessoa ou casal jovem

Apartamento moderno à venda – Neudorf, Luxemburgo (42,28 m²)

Localizado no prestigiado bairro d...