Duplex contemporain avec ascenseur – Neudorf, Luxembourg

Situé dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, ce superbe duplex de 83,86 m² allie design moderne, confort et prestations techniques de qualité. Réparti sur deux niveaux, il comprend deux grandes chambres et des espaces de vie lumineux, pensés pour un quotidien élégant et fonctionnel.

Les baies vitrées en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une belle lumière naturelle. Le système de ventilation double flux garantit un air sain et renouvelé en permanence.

L’intérieur se distingue par un espace ouvert et harmonieux : la cuisine équipée de matériaux haut de gamme s’intègre parfaitement au séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Les chambres disposent de rangement intégré et sont conçues pour offrir confort et intimité.

L’appartement est accessible par ascenseur et dispose d’un accès à une buanderie commune, pour plus de praticité au quotidien.

Ce bien représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un logement moderne, bien situé et prêt à emménager dans un environnement urbain en plein essor.

Prix de vente :
	•	964 390 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	1 014 390 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA normale de 17 %

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K204xdda0f100-6d26-11f0-ae0b-42010a840a


Duplex contemporâneo com elevador – Neudorf, Luxemburgo

Localizado no prestigiado bairro de Neudorf, na cidade do Luxemburgo, este magnífico duplex de 83,86 m² combina design moderno, conforto e tecnologias de alto desempenho. Distribuído por dois andares, oferece dois quartos espaçosos e áreas de estar amplas e luminosas.

As janelas com vidros triplos garantem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de ventilação de fluxo duplo assegura ar puro e constante.

O interior apresenta uma disposição aberta e harmoniosa: a cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade integra-se perfeitamente à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Os quartos possuem armários embutidos e foram projetados para oferecer conforto e privacidade.

O imóvel é acessível por elevador e dispõe de lavandaria comum, facilitando o dia a dia.

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto a habitar numa zona urbana em crescimento.

Preço de venda:
	•	964.390 € com IVA incluído — para compradores elegíveis à taxa de IVA reduzida de 3 %
	•	1.014.390 € com IVA incluído — para compradores não elegíveis, com taxa normal de 17 %

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:12205617K204xdda0f100-6d26-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

terraço

Adega

Janelas em vidro triplo / metal

Duplex - Triplex

Duplex

ativo

Duplex à venda, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

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Duplex contemporâneo com elevador – Neudorf, Luxemburgo

Localizado no prestigiado bairro de Neudorf, na cidade do Luxemburgo, este magnífico duplex de 83,86 m² combina design moderno,

Duplex contemporâneo com elevador – Neudorf, Luxemburgo

Localizado no prestigiado bairro de Neud...