Offrez-vous un bien rare et polyvalent, alliant confort résidentiel et fonctionnalité professionnelle. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce bien clé en main se distingue par sa qualité de finition, ses équipements modernes et sa grande flexibilité d’usage.

Les atouts du bien :
– Entièrement rénové et vendu meublé
– Climatisation réversible chaud/froid
– Triple vitrage et volets électriques
– Grande terrasse à aménager selon vos envies

Côté habitation
Un espace chaleureux, idéal pour vivre ou recevoir :
– Salon avec cheminée
– Cuisine ouverte, moderne et équipée
– Dressing aménagé
– Salle de bain complète avec baignoire et douche

Côté bureaux
Un environnement de travail fonctionnel et lumineux :
– Grand open space avec kitchenette intégrée
– Bureau indépendant pour plus de confidentialité

Multiples usages possibles
– Domiciliation d’entreprise avec logement privé
– Cabinet médical ou paramédical
– Transformation possible en appartement trois chambres (sous réserve de démarches administratives)

Une opportunité rare d’allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre moderne, confortable et prêt à l’emploi.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 531.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:18496-86082094


Descubra este sofisticado escritório de 117 m² no coração de Gare, Luxemburgo. Projetado com um estilo contemporâneo, o espaço oferece um ambiente de trabalho funcional e acolhedor, perfeito para profissionais exigentes. A ampla área de estar é iluminada por janelas com triplo envidraçamento, garantindo isolamento acústico e térmico superiores.

Equipado com tecnologias de ponta, o imóvel possui automação residencial completa, incluindo termostato conectado e sistema de alarme. A banheira de hidromassagem e o ar-condicionado proporcionam conforto e relaxamento após um longo dia de trabalho. Para conveniência adicional, o edifício conta com elevador e portão elétrico.

A decoração moderna é complementada por acabamentos de alta qualidade, como janelas de PVC e fibra óptica para internet de alta velocidade. Os toldos nas janelas e o interfone oferecem segurança e privacidade, tornando este espaço uma escolha ideal para quem busca um ambiente de trabalho de alto padrão e bem-estar.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 531.00 €
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: APM:18496-86082094


Luxembourg

videofone

Janelas em vidro triplo / metal

Escritório - Estúdio

ativo

Escritório - Estúdio para Venda

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Descubra este sofisticado escritório de 117 m² no coração de Gare, Luxemburgo. Projetado com um estilo contemporâneo, o espaço oferece um ambiente de trabalho funcional e acolhedor, perfeito

Descubra este sofisticado escritório de 117 m² no coração de Gare, Luxemburgo. Projetado com um ...