Vivenda familiar 155 m², Vianden

Charmante maison 3 façades avec jardin, datant de 1956, située à deux pas du centre-ville de Vianden dans un quartier calme et agréable. Ce bien avec une surface habitable de 155m2 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (15m2)
- cuisine équipée (11,00m2) avec accès balcon (8,50m2)
- salon 1 (28,50m2) aménagé d'une cheminée à bois
- WC séparé (2,00m2)
- salon 2 (26,50m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (6,30m2)
- chambre à coucher I (11,70m2)
- chambre à coucher II (15,80m2)
- chambre à coucher III (12,60m2)
- salle de bain équipée d'un WC et double lavabo (8,00m2)

ETAGE 2: combles
- grenier aménageable (62,70m2)
- chambre à coucher (16,50m2)

SOUS-SOL: (60m2)
- garage pour 1 voiture
- chaufferie
- cabine de douche
- cave

EXTERIEURS:
- terrasse couverte
- terrasse
- jardin clôturé

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet stratifié
- toiture recouverte d'ardoises naturelles
- volets roulants électriques et manuels
- chaudière mazout, cuve 4000L
- cheminée à bois
- radiateurs
- châssis PVC, double vitrage (2017)

SITUATION ET DISTANCES:
VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants.

DISTANCES:
- Hosingen à 17 km
- Diekirch 13 km
- Ettelbruck 19 km
- Bitbourg (Allemagne) 31 km
- Weiswampach 33 km
- Mersch à 35 km
- Luxembourg-Kirchberg 52 km

CONTACT:
Bureau: Tel: +352 27 80 83 56

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Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:15455-86122703