Vivenda familiar Ourweg 17, Lommersweiler, Saint-Vith

Nous vous proposons cette ancienne ferme à rénover, idéalement située dans le village calme et verdoyant de Lommersweiler, sur la commune de Saint-Vith.

L’ensemble comprend une maison unifamiliale de 107 m² habitables, une grande grange attenante de 172 m² ainsi qu’un garage. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², dont environ 4 500 m² sont entièrement constructibles, offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de division.

Description du bien (380 m² au total, 107 m² habitables)

Sous-sol :
• Une cave de 15 m²

Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée
• Un séjour de 21.5 m²
• Une cuisine séparée

Premier étage :
• Trois chambres (11 m², 14 m² et 10 m²)
• Une salle de bain
• Un grenier aménageable de 40 m²

Annexes :
• À droite de la maison : un garage sur deux niveaux d’environ 50 m², pouvant accueillir un véhicule
• À gauche de la maison : une vaste grange sur deux étages de 172 m²

Terrain :
• Superficie totale : plus de 8 000 m²
• Zone constructible : ± 4 500 m²

Informations complémentaires :
• Certificat PEB : Classe F (471 kWh/m².an) – Numéro : 20250704015829
• Chauffage au mazout avec citerne de 1 500 L
• Disponibilité : immédiate
• Prix de vente : 287.000 €, sans frais

Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, un investissement ou un aménagement sur mesure dans un environnement rural et paisible.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 80.33 ares
Reference agence: APM:1190-86072461