Vivenda familiar 35, Op der Strooss, Heffingen Localité, Heffingen

Uma oportunidade rara surgiu em Heffingen, no coração do cantão de Mersch, com este projeto de uma casa de três fachadas num terreno de 5,35 hectares. Situado numa aldeia tranquila e arborizada, este empreendimento combina qualidade de vida, tranquilidade residencial e proximidade dos serviços essenciais do quotidiano.

Heffingen goza de uma localização privilegiada, aninhado à entrada do Mullerthal, conhecido como a Pequena Suíça Luxemburguesa. Este ambiente natural excecional permite-lhe desfrutar de paisagens notáveis e de passeios rejuvenescedores, ficando a poucos minutos de Larochette e dos seus espaços verdes. Esta localização geográfica oferece um equilíbrio único entre serenidade e acessibilidade, com ligações fáceis à cidade do Luxemburgo, Mersch e Echternach.

A casa projectada, com três fachadas, tem uma área bruta de cerca de 265 m². Cuidadosamente concebida, combina espaço, funcionalidade e elegância. O rés do chão é composto por uma sala de 57 m² banhada de luz, que integra um salão e uma cozinha com acesso direto a um terraço e a um jardim tranquilo. Este nível inclui também uma casa de banho separada e uma garagem dupla.

No andar de cima, o hall de entrada conduz a quatro quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. Outro quarto tem acesso direto a uma loggia de 5 m², proporcionando uma agradável abertura para o mundo exterior. Uma casa de banho independente e um WC separado completam a disposição deste piso.

O segundo nível oferece um espaço adicional de cerca de 60 m² sob as vigas, que pode ser totalmente convertido. Este espaço polivalente oferece a possibilidade de criar um escritório, uma sala de lazer ou quartos adicionais, respondendo a todas as suas necessidades de personalização.

Este projeto de casa com três fachadas em Heffingen é acompanhado de um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo. Desde a apresentação detalhada até às soluções de financiamento, são mobilizados parceiros fiáveis e experientes para garantir um acompanhamento personalizado e condições óptimas.

As imagens e os planos são fornecidos apenas a título informativo e podem estar sujeitos a alterações. As áreas de superfície estão sujeitas a medição final. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- IVA cobrado: 1.00%
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: APM:12416564-85982742