Apartamento T2 40-42, Grand-Rue, Wasserbillig, Mertert

Um apartamento novo de sonho numa localização central

Procura um apartamento moderno e elegante numa localização privilegiada?
Então este novo apartamento é exatamente o que precisa!

O apartamento está situado na animada cidade de Mertert, a poucos minutos de lojas, restaurantes e transportes públicos.

O apartamento tem 85,88 m² de área de habitação e está localizado no rés do chão.

O interior é composto por:

Um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de estar com zona de refeições que dá para uma loggia, uma casa de banho, dois quartos e uma arrecadação.

Todas as unidades têm lugares de estacionamento interior e exterior, bem como um jardim.

Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído no preço. Podem ser adquiridos lugares de estacionamento adicionais por um custo adicional de 35 000 euros, incluindo IVA.

Informações importantes:
Todas as paredes não estruturais podem ser adaptadas aos desejos do cliente, desde que tal ainda seja possível na fase atual de construção.

Graças à tecnologia moderna e a uma instalação solar, a propriedade é extremamente eficiente em termos energéticos (classe energética ABA), o que tem um efeito positivo nos seus custos de serviço.

A localização
Graças à sua localização idílica no Mosela e à sua proximidade da fronteira alemã, Mertert é um local muito procurado e atrativo para viver.

Ligações de transporte (transportes públicos gratuitos no Luxemburgo)

Distâncias de automóvel :
Aeroporto do Luxemburgo ± 23 km = 18 minutos de carro
Cidade do Luxemburgo ± 31 km = 30 minutos de carro
Trier-city ± 14 km = 23 minutos de carro.
Existe uma paragem de autocarro nas imediações e a estação ferroviária de Mertert pode ser alcançada em ± 5 minutos a pé.

Distâncias de comboio :
Estação Mertert - Estação Luxemburgo | 39 minutos

Distância de autocarro :
Mertert-Luxemburgo Kirchberg | 27 minutos

Lazer / instalações educativas
A área em redor de Mertert tem muitas ciclovias e trilhos para caminhadas.
O belo parque de Mertert também oferece uma pista de fitness ao ar livre, um parque infantil, um parque aquático e muito mais.
Existe também um infantário e uma escola primária nas proximidades. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:12416564-85858992