Apartamento T2 40-42, Grand-Rue, Wasserbillig, Mertert

Um apartamento novo de sonho numa localização central

Está à procura de um apartamento moderno e elegante numa localização privilegiada? Então este novo apartamento é exatamente o que precisa!

O apartamento está situado na animada cidade de Mertert. a poucos minutos de lojas. restaurantes e transportes públicos.

O apartamento tem 85.88 m² de área de habitação e está localizado no rés do chão.

A disposição interior é a seguinte:

Um hall de entrada. uma cozinha. uma sala de estar com zona de refeições e acesso a uma loggia. uma casa de banho. dois quartos e uma arrecadação.

Todas as unidades dispõem de lugares de estacionamento interior e exterior. bem como de um jardim.

Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído no preço; podem ser adquiridos lugares adicionais por um suplemento de 35 000 euros. incluindo IVA.

Informações importantes:
Todas as paredes não estruturais podem ser adaptadas aos desejos do cliente. desde que tal ainda seja possível na fase atual de construção.

Graças à tecnologia moderna e a uma instalação solar. a propriedade é extremamente eficiente em termos energéticos (classe energética ABA). o que tem um efeito positivo nos seus custos de serviço.

A localização
Graças à sua localização idílica nas margens do rio Mosela e à sua proximidade da fronteira alemã. Mertert é um local muito procurado e atrativo.

Ligações de transporte (transportes públicos gratuitos no Luxemburgo)

Distâncias de automóvel
Aeroporto do Luxemburgo ± 23 km = 18 minutos de carro
Cidade do Luxemburgo ± 31 km = 30 minutos de carro
Cidade de Trier ± 14 km = 23 minutos de carro.
Existe uma paragem de autocarro nas imediações e a estação ferroviária de Mertert pode ser alcançada em ± 5 minutos a pé.

Distâncias de comboio
Estação de Mertert - Estação de Luxemburgo | 39 minutos

Distância de autocarro
Mertert-Luxemburgo Kirchberg | 27 minutos

Lazer / Estabelecimentos de ensino
A área em redor de Mertert tem muitas ciclovias e trilhos para caminhadas.
O belo parque de Mertert também oferece uma pista de fitness ao ar livre. um parque infantil. um parque aquático e muito mais.
Existe também um infantário. uma escola primária e uma escola primária nas proximidades. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:12416564-85858992