Vivenda familiar 17, Rue Rouffa, Flémalle, Ivoz-Ramet, Flemalle

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, 3 chambres, un jardin et une pergola.

Découvrez cette maison habitable en excellent état, idéalement située dans une rue en cul de sac proche de toutes les commodités du centre d'Ivoz-Ramet et de Flémalle (bus, restaurants, pharmacie, écoles, boulangerie, ...).

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant au grand et lumineux séjour de 48m² comprenant la salle à manger, le salon avec cassette à bois ainsi que la cuisine entièrement équipée avec un puits de lumière en son centre. La cuisine offre également un accès à la salle de douche avec W.C. récemment rénovée, une buanderie et à la pergola et le jardin via une porte fenêtre ;
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 19m² et 15m² ;
Au 2eme étage : grenier aménagé en chambre de 16m² avec parquet et toiture isolée + possibilité d'un bureau/dressing ou d'une 4ème chambre moyennant aménagements supplémentaires ;
Cave (-1) : le hall d'entrée offre l'accès à la cave de stockage carrelée de 13m² ;
Extérieurs : une terrasse sous une pergola avec un jardin et un abris de jardin, le tout orienté au sud pour un ensoleillement maximal ;

Informations complémentaires :

Toiture en bon état ;
Chauffage central mazout (possibilité de se raccorder au gaz de ville passant dans la rue) + cassette à bois ;
Chaudière de 2015 + citerne de 2500L (2300L de mazout restant et 5 stère
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-20839814