Sótão rue Aloyse Birckel, Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre

Bob Funck apresenta à venda: Uma penthouse-duplex excepcional localizada na nova residência "Porte des Ardennes" em Erpeldange-sur-Sûre. Com acabamentos de alto padrão e um layout bem planejado, esta propriedade é ideal para quem procura conforto moderno em um ambiente tranquilo e verde.

Uma localização estratégica:
Situada no bairro residencial "Miller", esta residência oferece uma localização ideal. A apenas 2,5 km do centro de Ettelbruck, é possível chegar à cidade de Luxemburgo em 25 a 30 minutos usando transporte público gratuito. A parada de ônibus em frente à residência garante acesso rápido à estação de Ettelbruck em apenas 5 minutos.

Características da penthouse-duplex:
2º andar:
- Hall de entrada com espaço para guarda-roupas
- Grande cozinha aberta com acesso a um primeiro terraço
- Sala de estar espaçosa com um segundo terraço com vista desobstruída
- Duas práticas salas de armazenamento
- Casa de banho moderna

3º andar:
- Três quartos bem planejados para conforto ideal
- Elegante casa de banho
- Galeria, perfeita como escritório ou espaço de relaxamento

Acabamentos e comodidades:
- Materiais de alta qualidade para um estilo moderno e refinado
- Grandes janelas que oferecem luz natural excepcional
- Aquecimento moderno e isolamento aprimorado

Incluído no preço listado (3% IVA):
- Uma adega privada de 12,21 m²
- Dois lugares de estacionamento

Sobre a residência "Porte des Ardennes":
Este projeto premium compreende 49 apartamentos bem projetados, cada um com um espaço externo privado (varanda, terraço ou jardim). A residência também oferece 74 lugares de estacionamento e 49 adegas para máxima conveniência.

Um ambiente de vida único:
Com 2.500 habitantes, Erpeldange-sur-Sûre combina tranquilidade e proximidade. Você poderá desfrutar de um ambiente calmo e verde enquanto permanece perto de lojas, escolas e atividades de lazer.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade excepcional em uma localização tranquila e acessível.

Para mais informações ou para agendar uma visita:

Telefone: (+352) 621 26 54 50
E-mail: bob@sigelux.lu

Bob Funck, o seu especialista imobiliário, está disponível para ajudá-lo no seu projeto de propriedade.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: LU:13115K206xa400b866-4dac-11f0-ae0b-42010a840a17