Prédio para Venda

Opportunité d’investissement – Restaurant & Auberge avec locataire long terme de qualité en place.

À vendre : Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé dans la commune de Roeser, offrant une excellente rentabilité locative de plus de 5% brut.

Description de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement loué à un restaurant bien établi. Bail long terme en cours avec loyer stable. Le locataire gère une activité de restauration dynamique avec une clientèle fidèle.

RDC et 1. Etage :
8 studios loués, offrant un revenu locatif régulier.
Les logements sont bien entretenus et récemment rénovés.

Immeuble en très bon état général avec beaucoup de caractère et rénové entièrement en 2019.

Situé dans un très beau quartier, à proximité des commerces, transports en commun et pôles d’activités. Le restaurant bénéficie d’un bon emplacement avec des places de parkings à l'extérieur.

Investissement clé en main avec revenus immédiats.
Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien avec un bon rendement et peu de gestion.

Prix de vente : 2 700 000€ (Share Deal)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 28 66 65 30 ou vai email dst@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2500.00 €

Reference agence: APM:1219-85996843