EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 chambres au dernier étage à Esch-sur-Alzette

L’agence OPENTHEDOOR a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d’Esch-sur-Alzette.
D’une surface habitable d’environ 90 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et optimisée. Initialement conçu avec deux chambres, il a été intelligemment transformé afin de proposer trois chambres, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.

Description du bien :
Séjour lumineux offrant une vue dégagée
Cuisine indépendante
Trois chambres (2 chambres d’origine + 1 chambre aménagée)
Salle de bain équipée d’une baignoire
WC séparé
Cave privative
Un garage box est disponible en option au prix de 35 000 €.

Situation :
L’appartement est situé au 17 Rue du Clair-Chêne, bénéficiant d’une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Sale Details
- Charges mensuelles: 360.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:27742K201xb0ca76a6-408b-11f0-ae0b-42010a840a17


Exclusively with OPENTHEDOOR, we are pleased to present this beautiful apartment located on the 5th and top floor of a well-maintained residence with an elevator, in a quiet and sought-after area of Esch-sur-Alzette.

The apartment offers a well-designed living space of 90 m² and has been converted to include 3 bedrooms, making it ideal for a family or a rental investment.

Key features:

Bright living room with unobstructed views

Separate kitchen

3 bedrooms (2 original + 1 additional)

Bathroom with bathtub

Separate toilet

Private cellar

Private closed garage included

Location:
Located at 17 Rue du Clair-Chêne, the apartment offers quick access to shops, schools, public transportation, and major highways.
Sale Details
- Monthly charges: 360.00 €
- VAT charged: 17.00 €
- Thermal protection class: F

Reference agence: LU:27742K201xb0ca76a6-408b-11f0-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

videofone

varanda

terraço

Adega

Janelas em vidro duplo / metal

Apartamento

ativo

Apartamento T3 17 Rue du Clair-Chêne, Uecht, Esch-sur-Alzette

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Exclusively with OPENTHEDOOR, we are pleased to present this beautiful apartment located on the 5th and top floor of a well-maintained residence with an elevator, in a quiet and sought-after area of

Exclusively with OPENTHEDOOR, we are pleased to present this beautiful apartment located on the 5th ...