Vivenda familiar 241 m², nova, Bertrange

NEW IMMO S.A. vous présente le projet Millewee à Bertrange, implanté au cœur de la commune recherchée de Bertrange, ce projet incarne une nouvelle vision de l'habitat, alliant modernité et qualité de vie. Il s'inscrit harmonieusement dans un environnement dynamique, tout en conservant l'esprit convivial et l'authenticité d'un lotissement. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités : École Européenne, futur tramway, centre commercial La Belle Étoile… le tout dans un écrin de tranquillité.

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Yannis ERB au 691 589 700 et e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Intégrées dans un tout nouveau développement résidentiel à Bertrange, les maisons du projet MILLEWEE incarnent une architecture moderne et élégante, pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, de design et de fonctionnalité.

Chaque maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces à vivre profitent d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Parmi les biens proposés, la maison C5.3 se distingue par sa configuration mitoyenne sur trois façades et offre une surface habitable nette de 240,53 m². Elle séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,65 m au salon, et ses espaces ouverts sur une belle terrasse et un jardin privatif.

La maison C5.3 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit :

Sous-sol :
- Garage pour une voiture
- Cave
- Local technique
- Wc séparé

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Terrasse exposée sud
- Jardin exposé sud

1er étage
- 2 chambres
- 1 suite parentale
- 1 salle de bain

2ème étage
- 1 suite parentale
- 1 hobby
- 1 bureau
- 1 terrasse exposée sud

Surfaces (sous réserve de modification)
- Surface habitable : 240,53m2
- Surface totale : 267,13m2
- Surface terrasse 1 : 14,20m2
- Surface terrasse 2 : 12,40m2
- Surface jardin : 47,75m2

Prix TVAC 3 %* : 1.650.000 € (*sous réserve d'approbation par l'AED).
Prix TVAC 17% : 1.700.000 €

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-126678