Vivenda familiar 190 m², Selscheid, Wiltz

Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne.

Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants actuels.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (15m2)
- cuisine équipée (13m2)
- WC séparé (2,30m2)
- buanderie (9m2)
- salon I (12m2)
- salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois
- séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin
- hall de nuit
- chambre à coucher I (30m2)
- salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2)
- garage pour 1 voiture (22m2)
- local technique: chaudière à mazout et cuve

ETAGE 1:
- buanderie (12m2)
- salon (17,50m2)

EXTERIEURS:
- terrasse (40m2) avec abri
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres de taille
- plancher en bois
- sols recouverts de carrelages
- escalier: structure métallique
- façade non isolée
- toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chaudière à mazout, cuve 4000 litres
- radiateurs
- poêle à bois (salon)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt.

- Erpeldange: Crèche
- Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale
- Wiltz: Lycée technique du Nord
- Clervaux: Lycée Edward Steichen

DISTANCES:
- Wiltz à 9 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 16 km
- Hosingen à 16 km
- Weiswampach à 24 km
- Ettelbruck à 35 km
- Diekirch à 36 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.

CONTACT:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 24.2 ares
Reference agence: APM:15455-85951321