Vivenda familiar Rue Dr. Welter, Soleuvre, Sanem

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS! Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne de ±113 m² habitables est implantée sur un terrain de 1,21 ares dans un environnement résidentiel paisible de Soleuvre (Zolwer), section de la commune de Sanem, à proximité de la gare de Belvaux-Soleuvre, de parkings publics, d'un parc avec aire de jeux et terrain de football.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Le deuxième étage propose également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent (grenier, bureau ou atelier).
Le sous-sol comprend une buanderie avec accès au jardin, une cave, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière neuve installée en 2021. Un garage fermé (box) à l'arrière de la maison complète l'ensemble, avec accès pratique par le jardin.
La maison a été rafraîchie en 2021, notamment avec une nouvelle installation électrique.
Un arrêt de bus est situé à quelques pas, avec des liaisons vers la ville de Luxembourg toutes les 30 minutes.
Reference agence: E3P:986-20086405