Apartamento T4 novo, terceiro andar, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

Procura uma penthouse espaçosa e luminosa, rodeada de natureza e a poucos minutos da cidade do Luxemburgo?

Situado na encantadora comuna de Schuttrange, na nova residência Via Cappello, este penthouse com 4 quartos oferece uma área habitacional excecional e um conforto de alto padrão — perfeitamente adaptado para famílias ou para quem aprecia espaço e tranquilidade.

Este imóvel raro destaca-se pelas suas amplas divisões, materiais de qualidade, eficiência energética classe AAA e acesso direto ao exterior a partir de todas as divisões.

O apartamento é composto por:

• Um hall de entrada espaçoso
• Uma ampla área de estar / sala de jantar / cozinha de 49 m², banhada de luz natural
• 4 quartos espaçosos
• 2 casas de banho modernas com duche
• Um corredor com arrumação
• 3 terraços, incluindo um magnífico terraço no telhado com vista desimpedida
• Uma cave privativa
• Lugar de estacionamento

Destaques do imóvel:

✓ Penthouse espaçosa com acabamentos de alta qualidade
✓ Cada divisão com acesso direto ao exterior
✓ Terraço no telhado e loggia para aproveitar ao máximo o ambiente natural
✓ Residência moderna e sustentável em fase de construção
✓ Classe energética AAA
✓ Bomba de calor – isolamento térmico e acústico de alto desempenho
✓ Caixilharias com vidros triplos e vidro acústico
✓ Personalização dos materiais: azulejos Imola, soalho Kährs, mobiliário Villeroy & Boch

Sobre a residência:

A Residência Via Cappello é um projeto exclusivo com 6 unidades residenciais e 1 espaço comercial, localizado num terreno de 6,9 ares. Conta com 12 lugares de estacionamento na cave e um jardim comum totalmente vedado. Foi concebida para oferecer um estilo de vida moderno e sustentável, com uma arquitetura elegante e funcional.

Viver em Schuttrange:

Situada no meio da natureza, no vale do Alzette, Schuttrange combina o encanto rural com a proximidade urbana. Vai beneficiar de:

• Trilhos para caminhadas e passeios
• Comodidades locais (escolas, lojas, restaurantes a 400 m)
• Excelente ligação:

11 minutos até ao Kirchberg

14 minutos até ao centro da cidade do Luxemburgo

7 minutos até ao aeroporto

Estação de comboios acessível a pé (15 minutos até ao Luxemburgo)

Paragem de autocarro a 2 minutos a pé

Comissão da agência a cargo do vendedor. Qualquer proposta está sujeita à aceitação expressa do vendedor.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: APM:18496-85859644