Apartamento T3 novo, rés-do-chão, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

À procura de um apartamento moderno, espaçoso e perfeitamente distribuído, num ambiente verdejante e a poucos minutos da cidade do Luxemburgo?

Apresentamos-lhe o Apartamento 1 da Résidence Via Cappello, um imóvel raro com 117,78 m² habitáveis, situado na encantadora comuna de Schuttrange, num projeto residencial contemporâneo com apenas 6 unidades.

Este amplo apartamento de alto padrão, com acabamentos de qualidade superior e layout otimizado, irá encantar tanto famílias em busca de espaço e conforto como investidores atentos à qualidade e proximidade da natureza.

O apartamento é composto por:

• Entrada com espaço de arrumação
• Ampla sala de estar luminosa com cozinha aberta e zona de refeições
• 3 quartos bem proporcionados
• 2 casas de banho modernas com duche
• Um magnífico terraço espaçoso para aproveitar os dias de sol
• Cave privada
• Lugar de estacionamento na cave

Pontos fortes do imóvel:

✓ Grande terraço privado, ideal para relaxar ao ar livre
✓ 3 quartos: perfeito para famílias ou teletrabalho
✓ 2 casas de banho contemporâneas com duche
✓ Acabamentos de alta qualidade: azulejos Imola, soalho Kährs, equipamentos Villeroy & Boch
✓ Classe energética AAA
✓ Excelente isolamento térmico e acústico
✓ Aquecimento por bomba de calor
✓ Janelas com triplo vidro e vidro acústico
✓ Residência com jardim comum fechado e elevador

Sobre a residência:

A Résidence Via Cappello está em construção num terreno de 6,9 ares e contará com 12 lugares de estacionamento subterrâneos. Foi pensada para oferecer conforto moderno, durabilidade e qualidade de vida.

Viver em Schuttrange:

Schuttrange oferece um ambiente calmo, natural e bem conectado. Beneficiará de:

• Trilhos para caminhadas no vale do Alzette
• Todas as comodidades: escolas, supermercado (Smatch a 400 m), restaurantes
• Excelente acessibilidade:

→ 11 minutos de Kirchberg
→ 14 minutos do centro da cidade do Luxemburgo
→ 7 minutos do aeroporto
→ Estação de comboios a 5 minutos a pé (15 minutos até ao Luxemburgo)
→ Paragem de autocarro a 2 minutos

O preço de venda inclui IVA a 3%, sujeito a condições.
Custos da agência a cargo do vendedor. Qualquer proposta estará sujeita à aceitação expressa do vendedor.

Para mais informações, plantas ou visita, contacte-nos sem demora.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: APM:18496-85857783