Escritório - Estúdio para Venda

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque unité a été pensée pour favoriser le confort, la performance énergétique et l'intégration dans un environnement verdoyant.

Le lot C 0.0 est un espace bureau ou profession libérale, situé en rez-de-chaussée, d’une surface de 81,19 m², avec un jardin privatif de 55 m², exposé est, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre serein et qualitatif.
Le prix comprend trois emplacements de parking extérieurs.
Prix TTC 17% : 821.964 €

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour conjuguer activité professionnelle et confort moderne.

Livraison prévue courant 2028
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un quartier en plein essor, entre nature, accessibilité et qualité architecturale.

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sales@cdclpromotions.com
48 59 59-300
www.cdclux.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12398885-85863411