Vivenda familiar 44 rue Belair, Oberkorn, Differdange

Soberba CASA SENHORIAL, livre em 3 lados com jardim, terraço e garagens, composta por:

no rés do chão:
- grande hall de entrada +- 13,46 m2
- WC separado
- sala de estar com lareira +- 29,32 m2
- cozinha equipada que abre para a sala de jantar +- 14,7 m2
- sala de jantar com lareira a ethanol, com acesso ao terraço (estore elétrico com projectores) e jardim +- 30,46 m2

no 1º andar:
- salão noturno +- 12,18 m2
- 2 quartos, 1 com uma pequena varanda +- 11,27 m2 / 16,28 m2
- arrecadação fechada com ligações para duche +- 2,7 m2
- casa de banho grande com duche italiano, banheira individual, lavatório mobilado com coluna de arrumação, WC +- 14,4 m2

no 2º andar:
- grande salão noturno/área de hóspedes +- 15,22 m2
- 2 quartos (quarto de vestir) +- 11,02 m2 / 15,24 m2
- quarto transformado, não aquecido (oficina) com ligações de água e aquecimento e acesso ao sótão +- 15,64 m2
- sótão inacabado, acessível através de um alçapão, telhado não isolado

na cave:
- sala de utilidades/caldeira/garagem dupla com portas eléctricas

para o exterior:
- possibilidade de estacionamento em frente às garagens
- jardim com casa de jardim para arrumos

A casa está em excelente estado; as lajes são de betão, exceto as do sótão, as janelas têm vidros duplos (+-2004), a caldeira é a gás com caldeira integrada (+-2010) e o telhado é de ardósia.
Localização tranquila e agradável, no alto de um beco sem saída com vista para a floresta.

A casa está localizada perto de todos os estabelecimentos comerciais, transportes públicos e escolas.

Disponibilidade: a combinar
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: H
- Surface du terrain: 5.65 ares
Reference agence: LU:13421K101x1b144600-228f-11f0-ae0b-42010a840a17