Vivenda familiar 170 m², Joppécourt

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE GRANDE MAISON DE VILLAGE JUMELEE, 170 M², 4 CHAMBRES, ANNEXE ATTENANTE ET TERRASSE COUVERTE, DANS UN ENDROIT PAISIBLE ET NATUREL :

maison de village rénovée, pierres et poutres au programme :

en rez-de-chaussée : entrée avec vue sur la belle cheminée lorraine (insert à pellets), séjour (env. 25 m²), cuisine équipée (env. 30 m²). Débarras, toilettes séparés. Accès au garage 1 véhicule (24 m²) et à la grange (20 m²) : parfait pour du rangement ou transformation en surface habitable.

Au premier étage : dégagement, 2 grandes chambres (16,5 et 20 m²), salle d'eau (6,5 m²), buanderie et second toilettes séparés.

Sous combles (aménagés récemment) : 2 chambres (17 m² au sol et 22 m²), et une cinquième pièce (chambre enfant, salle de jeu...).

En sous-sol : cave voutée.

Les extérieurs : depuis le 1er étage, accès à une terrasse béton de 35 m² (eau et électricité), dont une partie couverte qui pourra recevoir une cuisine d'été ou des rangements. Aucun vis-à-vis, entourée de murs en pierres de tailles, et bien exposée.

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage + insert à pellets pour le rez-de-chaussée.

Située dans le petit village de Joppécourt, à 2 pas des champs, pas de circulation aux abords, de quoi être au calme et faire bénéficier vos enfants d'un très bel environnement ! A 5 min de Fillières, 12 minutes d'Audun-le-Roman et de sa gare, 16 de Tirecelet et de la contournante vers Esch/Alzette et le Luxembourg.

Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 51 05 74. François
Reference agence: LU:6981245K115x5b3f8835-2040-11f0-ae0b-42010a840a1