Vivenda familiar 182 m², nova, Imbringen, Junglinster

HOUSE 46: Moradia unifamiliar geminada num terreno de 2,09 ares com uma área habitável de aproximadamente 182,5 m² e uma área total de aproximadamente 264 m², composta por:

Rés-do-chão:

Garagem para 2 carros

Hall de entrada

WC separado

Lavandaria

Cave

Sala técnica

Primeiro andar:

Sala de estar e de jantar

Cozinha

Despensa

Terraço

Segundo andar:

Suite principal com casa de banho

Segundo quarto

Terceiro quarto

Segunda casa de banho

WC separado

Sótão:

Espaço de sótão

O projeto HIRONDELLE está localizado em Imbringen, no município de Junglinster, e é composto por 4 moradias geminadas, bem como uma pequena residência com 4 apartamentos. Estas casas oferecem uma área habitável de 182,5 m², com 3 quartos e 2 lugares de garagem.

Uma localização calma e verdejante
Imbringen é uma aldeia encantadora no município de Junglinster, idealmente situada a 10 minutos do Kirchberg e a 15 minutos do centro da cidade do Luxemburgo. Inserido num ambiente tranquilo, rodeado de natureza, este projeto oferece uma privacidade e tranquilidade inigualáveis, estando ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades.

Os residentes de Imbringen desfrutam de um ambiente autêntico de aldeia, beneficiando de rápido acesso a infraestruturas modernas. Duas entradas para a autoestrada ficam a menos de 8 minutos, facilitando as deslocações. Este ambiente é perfeito para atividades ao ar livre, como corrida, ciclismo ou passeios com o seu cão ou cavalo, tudo no coração de uma natureza preservada.

Infraestruturas de alta qualidade
O município de Junglinster e os seus arredores oferecem inúmeras infraestruturas sociais, comerciais e desportivas, respondendo às necessidades de famílias e indivíduos:

Comércio e serviços: Supermercados, centros comerciais, lojas de mobiliário e decoração, restaurantes, salões de beleza, estúdios de desporto e instalações médicas para crianças e adultos.

Atividades desportivas e de bem-estar: Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubes de futebol, badminton e xadrez, estúdios de yoga e Pilates, entre outros.

Educação: Jardins de infância, Escola Europeia do Luxemburgo, escolas primárias e pré-escolares do município, Liceu de Linster e escola de música.

Cuidados de saúde: Clínicas de clínica geral, dentistas, instituto de ginecologia e obstetrícia, Hospital de Kirchberg (a 10 min) e clínica veterinária.

Este projeto é ideal para quem procura um ambiente de vida calmo, verdejante e familiar sem abdicar da proximidade com a cidade e as suas comodidades. Para qualquer questão ou mais informações, contacte-nos!

CLASSE ENERGÉTICA: B B

Preço com IVA a 3% — para uso próprio: 1.190.640.-€

Preço com IVA a 17% — para investidores: 1.240.640.-€
Sale Details
- Classe de protecção térmica: B
- Surface du terrain: 2.09 ares
Reference agence: LU:12404753K101xaefd599c-1f69-11f0-ae0b-42010a840a