Vivenda familiar nova, Pétange Localité, Pétange

A agência IMMO LORENA em Pétange, parceira da Câmara Imobiliária do Luxemburgo, selecionou para si uma belíssima moradia em VEFA, num terreno de 2 ares e 69 centiares, idealmente localizada em Pétange, numa rua larga e tranquila, com uma área habitável de 171,56 m², perto do centro, escolas primárias, creches, autocarros e lojas; com fácil acesso às principais vias rodoviárias. A propriedade será distribuída da seguinte forma: PISO TÉRREO: Hall de entrada de 9,20 m², garagem de 19,84 m², hall de 2,34 m², sala de jogos/quarto de 23 m² com casa de banho privativa de 4,40 m², adega de 3,31 m². PRIMEIRO ANDAR (ÁREAS DE CONVÍVIO): Um hall de 5,74 m², uma sala de estar dupla de 44 m² com possibilidade de instalação de cozinha, um quarto ou cozinha separada**** de 12,93 m², uma casa de banho com duche de 5,32 m². SEGUNDO PISO: Um hall de 3,65 m², uma suite de 18,83 m². m² com closet de 4,8 m² e casa de banho de 5 m²
Segundo quarto de 13,40 m²
Terceiro quarto de 15,41 m²
Segundo casa de banho de 3,54 m²

PREÇO DE VENDA COM IVA DE 3%: € 859.926,34 (IVA de 3%)
PREÇO DE VENDA COM IVA DE 17%: € 929.895,24 (IVA de 17%)
Sujeito à aprovação do seu processo pela administração de registo para o IVA reduzido. O preço inclui garantias a dois e dez anos e IVA a 3%. O preço inclui IVA a 3% e 17%. *** A cozinha e o ajardinamento do jardim não estão incluídos no preço. Esta casa com classificação energética AA, construída segundo as melhores práticas, combina alta qualidade com a construção tradicional luxemburguesa, janelas de PVC com vidros triplos, ventilação de duplo fluxo, radiadores, intercomunicador com vídeo, etc. 2% do preço de venda a pagar pelo vendedor + 17% de IVA. Sem comissões de agência para o futuro comprador. TOUR 3D: https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/2024/15a_rue_belair_petange/index.html Para todas as informações: Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

A agência Immo Lorena está à sua disposição para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transacções de aluguer e venda no Luxemburgo, França e Bélgica.
Detalhes da Venda
- Taxas a pagar por: Não divulgadas
- Isolamento térmico: A
- Área do terreno: 0,0269 ares
Referência da agência: APM:9616-85798872