Estúdio à venda, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

****** SOB CONTRATO *****
**Para venda: Estúdio em Ettelbruck, Luxemburgo**
Para mais informações, por favor contacte o nosso agente Steve BAUSTERT pelo telefone +352 621 791 618
A RE/MAX Premium, especialista imobiliário em Ettelbruck, disponibiliza para venda este estúdio, idealmente localizado no coração de Ettelbruck, na região norte do Grão-Ducado do Luxemburgo. Localizado na Grand-Rue, no distrito B,
Este loft com uma área útil de 46 m² fica no 3º andar de um edifício de 5 andares e inclui uma cave de aproximadamente 5 m².

Este imóvel, atualmente arrendado por 950€ por mês, mais 150€ de despesas, oferece um retorno de renda atrativo. Dispõe de um quarto espaçoso e uma casa de banho, perfeito para um investimento residencial rentável. A proximidade imediata de transportes públicos, incluindo a estação ferroviária e paragens de autocarros de Ettelbruck, bem como restaurantes populares e outras comodidades essenciais, torna este imóvel particularmente desejável. Com uma área total de 50 m², este estúdio oferece espaços habitáveis agradáveis distribuídos por três divisões, combinando funcionalidade e conforto. A casa de banho e a cozinha beneficiariam de algumas renovações, oferecendo uma oportunidade de personalização para aumentar ainda mais o valor de arrendamento. Este estúdio representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel com forte potencial de arrendamento no vibrante centro de Ettelbruck. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel de alto rendimento! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Comissão da agência de 3% do preço de venda a pagar pelo vendedor + IVA (*O preço pode variar consoante os serviços adicionais oferecidos ao cliente). Sem custos para o futuro comprador. Detalhes da venda: - Comissão da agência: Não divulgada - Taxas mensais: 250,00 € - Isolamento térmico: F - Referência da agência: E3P:18494-1917