Vivenda familiar 3,Rue Lohr, Mersch Localité, Mersch

Belle maison entièrement rénovée en 2021, située sur une parcelle de 4,60 ares. Surface totale de 212 m² répartie entre une maison principale avec une surface habitable de 125 m² et 2 à 3 chambres à coucher, et un studio indépendant de 36,6 m² au rez-de-jardin (hauteur sous plafond : 2 m), idéal pour un adolescent.
Situation très centrale, à seulement 100 m de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Aspects techniques : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, double et triple vitrage, volets roulants électriques, citerne d'eau de pluie (10.000 l), etc.

Voici la composition de l'immeuble d'une surface totale de 212 m² :
- Au sous-sol resp. rez-de-jardin : garage pour une voiture (25,15 m²) ; buanderie (2,55 m²) ; chaufferie (7,93 m²) ; cave (5,91 m²) ; hall (6,12 m²) ; cage d'escalier (2,50 m²) ; studio de 36 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2,84 m²) ; garde-robe (7,07 m²) ; living (21,49 m²) ; cuisine équipée (6,69 m²) ; salle à manger (14,63 m²) ; chambre/bureau (13,92 m²) ; salle de douche avec WC (3,55 m²) ; cage d'escalier (5,81 m²)
- À l'étage : hall (3,22 m²) ; 2 chambres (20,29 et 12,43 m²) ; dressing (7,19 m²) ; salle de bains (6,51 m²)

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 4.6 ares
Reference agence: E3P:1259-2243069