Vivenda plurifamiliar Saint Paul, Niederkorn, Differdange

IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située au cœur de Niederkorn, dans la commune de Differdange.

Implantée dans une rue secondaire calme et peu passante, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, piscine, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers. Un accès piéton vous permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Niederkorn.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
• Un agréable salon
• Un couloir desservant une cuisine entièrement équipée installée en 2023
• Un WC séparé
• Une salle de bain avec baignoire, vasque, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Un débarras pratique sous l’escalier
• Accès direct à une terrasse couverte avec pergola et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur

1er étage :
• Un palier
• Deux chambres à coucher lumineuses

2e étage (grenier) :
• Un espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.

Atouts techniques :
• Chauffage au gaz récent (2023)
• Chauffe-eau installé en 2020
• Dalles en béton au rez-de-jardin, dalles en bois aux étages
• Double vitrage
• Volets roulants
• Raccordement à la fibre optique

Disponibilité : à convenir.

Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé.

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Tél : +352 661 860 145
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Site : www.immorastoder.lu
Reference agence: LU:913116K102x5ba2a320-069c-11f0-ae0b-42010a840a17