Charmante Ville de BASCHARAGE, Commune de KAERJENG.

Découvrez la paisible ville de BASCHARAGE, située dans la commune de KAERJENG, à proximité de l'université de Belval. Ce village verdoyant et tranquille offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main.

Accessibilité

- Transport en commun :
  - Gare : BASCHARAGE dispose d'une gare facilitant l'accès direct à Luxembourg-ville.
  - Bus : Un réseau de bus efficace permet également des déplacements aisés vers les principales destinations.

Cadre de Vie

BASCHARAGE est entouré de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La ville dispose de tous les services nécessaires, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des restaurants.
Une variété de commerces locaux est disponible pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Profitez du meilleur de la vie urbaine et rurale à BASCHARAGE, où la tranquillité de la campagne se combine avec la commodité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, à deux pas de Luxembourg-ville et de l'université de Belval.

N'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement.

Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128743


Charmosa cidade de BASCHARAGE, município de KAERJENG.

Descubra a pacata aldeia de BASCHARAGE, situada na comuna de KAERJENG, perto da Universidade de Belval. Esta aldeia verde e tranquila oferece um ambiente de vida ideal com todas as comodidades ao seu alcance.

Acessibilidade

- Transportes públicos :
  - Estação de comboios: BASCHARAGE dispõe de uma estação de comboios que permite o acesso direto à cidade do Luxemburgo.
  - Autocarro: Uma rede de autocarros eficaz permite igualmente chegar facilmente aos principais destinos.

Ambiente de vida

BASCHARAGE está rodeada por uma paisagem verdejante, proporcionando um ambiente de vida agradável e tranquilo.
A cidade dispõe de todas as comodidades necessárias, tais como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes.
Existe uma variedade de lojas locais para satisfazer todas as suas necessidades diárias.

Desfrute do melhor da vida urbana e rural em BASCHARAGE, onde a tranquilidade do campo se combina com a comodidade da cidade. Não perca a oportunidade de viver neste cenário encantador, a dois passos da cidade do Luxemburgo e da Universidade de Belval.

Não espere mais e contacte os nossos consultores comerciais, que terão todo o prazer em lhe mostrar este agradável apartamento.

Todos os nossos preços incluem IVA a 3% e 17%, sob reserva da aceitação do seu pedido de redução do IVA pelas autoridades de registo.
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- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

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Luxembourg

terraço

Projeto

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, actuellement en construction à BASCHARAGE, dans la commune prisée de KAERJENG, avec une livraison prévue pour le printemps 2026.

Édifiée sur un superbe terrain de 4,34 ares bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette propriété se situe au 22A, rue Pierre Clément, dans un quartier calme et résidentiel.

Avec une surface habitable de 142 m² (et 192 m² au total avec annexes), cette maison de haut standing séduit par la qualité de ses matériaux et son agencement contemporain.
Elle se compose actuellement de trois chambres, deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest.
S'ajoutent un hall d'entrée, une buanderie, ainsi qu'un garage double.

Des panneaux solaires, un plancher chauffant et une pompe à chaleur viennent parfaire le confort de cette maison, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable.

Cette maison neuve représente l'alliance parfaite entre confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une vie familiale sereine et personnalisée.

Contactez dès à présent nos conseillers commerciaux au (+352) 34 18 14 1, qui se feront un plaisir de vous présenter en détail ce projet exceptionnel.

Tous nos prix sont indiqués TVA 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux réduit.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128743


Descubra esta magnífica moradia unifamiliar de quatro lados, autónoma, atualmente em construção em BASCHARAGE, na procurada comuna de KAERJENG, com entrega prevista para a primavera de 2026.

Implantada num magnífico terreno de 4,34 hectares com uma exposição ocidental ideal, esta propriedade está situada na rue Pierre Clément, 22A, numa zona residencial tranquila.

Com 142 m² de área habitável (e 192 m² no total com os anexos), esta casa de alto nível impressiona pela qualidade dos seus materiais e pela sua disposição contemporânea.
Atualmente, é composta por três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite principal com quarto de vestir e casa de banho privativa.

No rés do chão, uma bela sala de estar de 50 m² em plano aberto é composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha com acesso direto ao terraço e ao jardim virados a oeste.
Existe também um hall de entrada, uma despensa e uma garagem dupla.

Painéis solares, aquecimento por piso radiante e uma bomba de calor completam o conforto desta casa, oferecendo um excelente desempenho energético e um ambiente de vida sustentável.

Esta nova casa representa a combinação perfeita de conforto, modernidade e eficiência energética, ideal para uma vida familiar serena e personalizada.

Contacte hoje mesmo os nossos consultores comerciais através do número (+352) 34 18 14 1, que terão todo o prazer em lhe fazer uma apresentação detalhada deste projeto excecional.

Todos os nossos preços incluem 3% e 17% de IVA, sob reserva de aceitação do pedido de taxa reduzida pela Administration de l'Enregistrement.
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Reference agence: E3P:10161-2128743


Jardim privado

Janelas em vidro triplo / metal

Casa isolada

Vivenda familiar

ativo

Moradias unifamiliares de nova construção em Käerjeng

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Charmosa cidade de BASCHARAGE, município de KAERJENG.

Descubra a pacata aldeia de BASCHARAGE, situada na comuna de KAERJENG, perto da Universidade de Belval. Esta aldeia verde e tranquila oferece

Charmosa cidade de BASCHARAGE, município de KAERJENG.

Descubra a pacata aldeia de BASCHARAGE, situ...