Nous vous proposons ce studio plein de charme de 37 m² au sol** (28 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier très recherché d'Howald, à Luxembourg. 
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (séjour), d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce sous comble qui peut être aménagée en chambre à coucher.
Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services de secours et d'une station-service, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au sud de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange, Howald est un quartier résidentiel recherché qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme. Proche du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principales zones d'activités économiques, comme le quartier financier de Kirchberg, Howald bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles, les jeunes actifs et les expatriés.
Ce quartier bien desservi offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus, au tram (en développement) et aux trains, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements locaux et transfrontaliers.
Howald séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. On y trouve une variété de commerces, de supermarchés, de restaurants, ainsi que des cafés proposant des cuisines locales et internationales. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures éducatives de qualité. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les moments de détente en plein air.
En plein développement, Howald évolue grâce à des projets immobiliers modernes et des améliorations continues des infrastructures, renforçant son attractivité et son dynamisme. Malgré cette modernisation, le quartier a su conserver son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité.
Howald, c'est le choix parfait pour vivre, travailler et investir, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg.

Reference agence: E3P:986-20086375


Oferecemos este encantador apartamento estúdio de 37 m² (28 m² de área habitável), localizado no 3º andar de um edifício tranquilo e bem conservado no cobiçado bairro de Howald, na cidade do Luxemburgo. Este estúdio luminoso e funcional é composto por hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho com duche e um sótão que pode ser convertido em quarto. Com uma localização ideal, este imóvel encontra-se próximo de transportes públicos, lojas, restaurantes, serviços de emergência e um posto de abastecimento de combustível, oferecendo um ambiente de vida conveniente e agradável. Situado a sul da cidade do Luxemburgo, no município de Hesperange, Howald é uma desejável zona residencial que combina harmoniosamente tranquilidade e dinamismo. Próximo do centro da cidade, do bairro de Cloche d'Or e de importantes polos económicos, como o distrito financeiro de Kirchberg, Howald possui uma localização estratégica ideal para famílias, jovens profissionais e expatriados. Este bairro bem conectado oferece fácil acesso a transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos (em desenvolvimento) e comboios, bem como às principais autoestradas, facilitando as viagens locais e internacionais. Howald é um bairro atraente graças ao seu ambiente agradável e às suas inúmeras comodidades. Uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes e cafés, que oferecem cozinha local e internacional, estão disponíveis. As famílias apreciarão também a presença de escolas de qualidade, creches e outras instituições de ensino. O bairro possui diversos espaços verdes e parques, perfeitos para atividades desportivas, caminhadas ou momentos de relaxamento ao ar livre. Howald está a sofrer um rápido desenvolvimento, graças a modernos projetos imobiliários e a melhorias contínuas nas infraestruturas, o que aumenta o seu charme e dinamismo. Apesar desta modernização, o bairro manteve a sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-se um lugar único para se viver, que combina autenticidade e modernidade. Howald é a escolha perfeita para viver, trabalhar e investir, estando perto do vibrante centro da cidade do Luxemburgo. Referência da Agência: E3P:986-20086375

Luxembourg

terraço

Estúdio

ativo

Estúdio à venda, Howald, Hesperange

/19273281/billboard_detail_desktop

Oferecemos este encantador apartamento estúdio de 37 m² (28 m² de área habitável), localizado no 3º andar de um edifício tranquilo e bem conservado no cobiçado bairro de Howald, na cidade do

Oferecemos este encantador apartamento estúdio de 37 m² (28 m² de área habitável), localizado n...