Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA »
(Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable)

B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé.

Plus d’infos sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu

--> Localisation

Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Nombre d’unités : [9] appartements
- Type de construction : VEFA (Future construction)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs
- Caves privatives : Inclus pour chaque unité

--> Appartement – Lot N° [A-1-02]

- Étage : [1er étage]
- Surface habitable : [± 84,50] m²
- Surface extérieure : [Balcon ± 11,00 m²]

--> Distribution :

- Séjour/Cuisine/ Hall : [± 48,00 m²]
- Chambre à coucher 1 : [± 14,00 m²]
- Chambre à coucher 2 : [± 10,50 m²]
- Salle de bains [± 8,50 m²]
- Débarras [± 2,00 m²]
- WC séparé : [± 1,50 m²]
- Balcon : [± 11,00 m²]

Inclus dans le prix :

1 cave privative
2 emplacements intérieurs

(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts de la résidence

- Bonne localisation
- Architecture moderne & finitions haut de gamme
- Performance énergétique & confort optimal
- Mobilité simplifiée & connectivité parfaite
- Vie quotidienne aisée
- Un investissement sûr & durable

--> À propos de B IMMOBILIER

Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés.

--> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu

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B IMMOBILIER 
Tél. : +352 26 81 13 99
Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu

– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85429761


The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares.

Lot A-1-02, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows:

-Living room/kitchen
-Entrance hall +-48 m2
-1 Bedroom +-10.5 m2
-1 Bedroom +-14 m2
-Bathroom +-8.5 m2
-WC +-1.5m2
-Storeroom +- 2 m2
-Balcony +-11 m2

In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar.

+++ Additional information +++

Prices include 3% VAT.

+++ ENERGY CLASS A/B/A +++

BUILT TO "NZEB" STANDARD
Energy performance class A
Thermal insulation class B
Environmental performance class A

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at contact@b-immobilier.lu, or by telephone on +352 26 44 13 88 14.

+++ All rights reserved +++
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:9784-85429761


Luxembourg

varanda

terraço

Adega

Apartamento

ativo

Apartamento T2 69, Avenue de Luxembourg, Bascharage, Käerjeng

/19273281/billboard_detail_desktop

The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares.

Lot A-1-02, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows:

-Living

The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot ...