Vivenda plurifamiliar 125 m², muito bom estado, Weimerskirch, Luxemburgo

Maison 5 chambres, 125 m², excellent état, à Luxembourg-Weimerskirch, libre de 3 côtés

Idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison de ville des années 1950, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un quartier prisé.

La maison se trouve dans un excellent état et permet un emménagement immédiat.

D’une surface totale de +/- 160 m2 et d’une surface habitable de +/-125 m2, elle est édifiée sur 3 niveaux, comme suit :

- Au 1er niveau et rez-de-chaussée surélevé, le hall d’entrée dessert le séjour-salle à manger avec parquet en bois massif et une cuisine lumineuse et indépendante avec fenêtre s'ouvrant sur la terrasse arrière orientée sud-est. Des toilettes invités complètent ce même niveau ;

- Les escaliers du couloir conduisent au 2ème niveau offrant une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec parquet en bois massif, bien proportionnées, dont une offrant un espace parfait pour un bureau à domicile;

- Le dernier niveau propose deux chambres additionnelles et une salle de bain avec dressing attenant;

- Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage fermé pour une voiture + moto, une cave spacieuse, un grand espace de stockage et une buanderie avec fenêtre, accessibles de l’intérieur;

- À l'extérieur, un espace vert latéral au long de la maison et une agréable terrasse arrière, exposé sud-est, sans vis-à-vis et à l’abris des regards, complètent la propriété. Le grand espace en dessous de la terrasse avec éclairage et prise électrique convient parfaitement pour entreposer des vélos.

Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places résidentielles devant la maison.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une localisation de premier choix à proximité du centre-ville, du plateau de Kirchberg, de l’aéroport et des autoroutes.

Informations techniques :

Toiture en parfait état
Chaudière à fioul Buderus régulierment entretenue
Système d’alarme et caméras de télésurveillance connectés
Internet haut débit (fibre optique)

Disponibilité: à convenir

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Gianni TERRANA

Agences s’abstenir, s.v.p. Merci