Espaço comercial para Venda

A nossa agência tem o prazer de apresentar uma magnífica casa senhorial de 460 m², recentemente renovada e convertida numa creche em 2023. Situada em 4,46 hectares de terreno, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento com um rendimento de aluguer atrativo.

A creche tem uma capacidade máxima de 53 lugares e gera atualmente um rendimento de aluguer de 21 000 € por mês, ou seja, 252 000 € por ano. Além disso, a propriedade já está arrendada por um período de 9 anos, com início em janeiro de 2024 e até 2033, garantindo uma fonte de rendimento estável sem a necessidade de encontrar um inquilino.

A propriedade inclui um atraente terraço de 117 m² e um jardim de 190 m² totalmente ajardinado. A sua classe energética é classificada como F/D. A propriedade tem um preço de 4 800 000 € e está disponível imediatamente. A casa beneficia de uma excelente localização e de boas acessibilidades.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: D
- Surface du terrain: 4 ares
Reference agence: LU:12205617K801x2614be68-53e6-11ef-ae0b-42010a840a