Escritório - Estúdio para Renda

BUREAUX DE PRESTIGE – ENVIRON 170 m² – ENTIÈREMENT MEUBLÉS – LUXEMBOURG GASPERICH / CLOCHE D’OR – GARE
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de haut standing, immédiatement opérationnelle, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg, à la jonction de Gasperich – Cloche d’Or – Gare, au cœur du quartier d’affaires et à proximité immédiate des institutions judiciaires et financières.
Pensée pour une activité exigeante (conseil, juridique, finance, assurance, corporate), cette surface offre une image professionnelle forte, des volumes parfaitement optimisés et un aménagement sur mesure, alliant confort, fonctionnalité et représentation.
Surface locative : ± 170 m²
Loyer mensuel : 5.750,00 € HTVA+ Charges : en sus
Description des espaces:
- Deux (2) bureaux individuels fermés, entièrement meublés, prêts à l’emploi
- Quatre (4) bureaux cloisonnés avec portes vitrées, chacun équipé de deux postes de travail
- Une salle de réunion de standing dès l’entrée, climatisée, capacité ± 12 personnes, idéale pour rendez-vous clients et comités
- Kitchenette équipée, un espace bibliothèque / documentation
- Deux WC, local technique, deux espaces reprographie (copy corners) situés à chaque extrémité du couloir
- Faux plancher technique, VMC, câblage réseau performant
Prestations et atouts:
- Mobilier professionnel sur mesure inclus
- Aménagement spécifiquement conçu pour une activité de conseil ou corporate
- Espaces lumineux, bureaux immédiatement exploitables,
- Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun à proximité immédiate : bus lignes 18, 13 et 23, Tram à courte distance, Gare centrale accessible à pied en ± 10 minutes
- Stationnement : possibilité de louer 2 emplacements de parking loyer 150 € HTVA / mois/emplacement