Vivenda familiar 124 m², Ottange

Exclusivamente da Immobilière CORDIER: A menos de 6 km do Grão-Ducado, na cidade de OTTANGE (57840), oferecemos esta magnífica moradia isolada, construída em 2013, com uma área habitável de 124 m² e situada num terreno de aproximadamente 4 ares e 26 m². O rés-do-chão é composto por um hall de entrada com WC, uma sala de estar/cozinha de 37 m² com acesso a uma varanda, que por sua vez abre para o jardim privado. Dispõe ainda de uma lavandaria (6,5 m²) e de uma garagem (15,3 m²). No piso superior, encontrará a zona íntima: - 2 quartos de 11,85 m² e 11,32 m² respetivamente - uma suite principal com uma área total de 23 m² (closet, zona de duche e toucador) - uma casa de banho com uma sanita de 7,9 m². Outras características incluem: - aquecimento a gás - bomba de calor para a varanda - em conformidade com a norma RT 2012. Venha descobrir esta casa moderna, concebida para uma família com dois filhos, localizada numa zona privilegiada, muito procurada por trabalhadores transfronteiriços. Serão exigidas garantias financeiras antes de qualquer visita; agradecemos a sua compreensão. Custo anual estimado de energia para o imóvel: entre 950€ e 1.350€ por ano. Preços médios de energia indexados a 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). Detalhes da venda: - Taxas a pagar pelo comprador - Área do terreno: 426 ares. Referência da agência: LU:23623K105x6ea728ec-45c9-11ef-ae0b-42010a840a17