Apartamento T1 terceiro andar, Differdange Localité, Differdange

**EXCLUSIVIDADE - APARTAMENTO 1 QUARTO COM SÓTÃO E CAVE - OBERKORN**

Descubra este charmoso apartamento de ± 53 m² habitáveis, situado no 3º andar de uma residência dos anos 90, em um ambiente tranquilo e agradável. Projetado de forma funcional e otimizada, ele é composto por:

✅ **Distribuição inteligente e confortável**

- Hall de entrada: ± 2,94 m²
- Banheiro com banheira e sanitário: ± 4,16 m²
- Quarto espaçoso: ± 13,53 m²
- Sala de estar ampla e luminosa: ± 21 m²
- Cozinha equipada: ± 9,92 m²
- Sótão privativo: ± 9,90 m² no piso

✅ **Espaços adicionais**

- Cave privativa no subsolo: ± 4,47 m²

**Localização privilegiada**
Situado em Oberkorn, uma área valorizada da comuna de Differdange, este apartamento desfruta de um ambiente tranquilo, com fácil acesso a diversas comodidades. Oberkorn é uma localidade vibrante, com aproximadamente 3.300 habitantes, oferecendo:

- Piscina ao ar livre muito frequentada no verão
- Clube de futebol local Cercle Sportif Oberkorn
- Centro cultural e patrimônio histórico, incluindo uma antiga torre de água
- Estação ferroviária de Oberkorn, facilitando a mobilidade

**Por que escolher este apartamento?**
✔ Ideal para um casal jovem ou primeira aquisição
✔ Localização tranquila e cobiçada
✔ Potencial de reestruturação para melhor aproveitamento do espaço

**Informações adicionais**

- Certificação energética em andamento
- Preço inclui taxas de agência (3%) e IVA (17%)

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*As informações mencionadas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário. Nenhuma responsabilidade será assumida quanto à sua exatidão e integridade.*
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 150.00 €

Reference agence: APM:10648626-85075068