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Apartamento T2 10, Rue Jo Cox, Mamer Localité, Mamer
€ 897.834
Nota
Anúncio atualizado em 27/11/2025
Descrição
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referência: 814Q6
Nova residência "Jardin Secret" a ser construída em Mamer
O apartamento B-3-09 de 88,21 m2 é composto da seguinte forma:
-Sala de estar/cozinha/hall
- CASA DE BANHO
- Quarto de dormir 1
- Quarto de dormir 2
- WC
- Despensa
- Varanda 9,60 m2
- 2 lugares de estacionamento interior
Preço do apartamento B-3-09: 897.834- € (IVA 3% - para habitação)
Preço apartamento B-3-09 : 947.834- € (IVA 17% para investimento)
Para mais informações, contactar: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1
--
A excelente localização, a construção e o projeto arquitetónico, a qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico garantem ao investidor a estabilidade do seu capital investido, um retorno adequado do seu investimento e um conforto de vida de topo para quem deseja viver neste imóvel.
---
A FISCHBACH Realtors & Developers propõe imóveis selecionados para responder às necessidades dos nossos clientes.
Não hesite em visitar o nosso site WWW.FISCHBACH.LU para descobrir fotos adicionais e as nossas outras propriedades.
Situada entre a cidade do Luxemburgo e Steinfort, perto da fronteira belga, a comuna de Mamer está rodeada por
Strassen, Bertrange e Windhof. Vários restaurantes, lojas e outras comodidades são facilmente acessíveis.
perto da residência. Numa paisagem excecional e longe de todo o tráfego rodoviário, o "trilho Mamer" entre Mamer, Kopstal e Mersch e sete
sete trilhos para caminhadas auto-guiadas oferecem um refúgio de paz no meio da natureza.
O campus da escola "Kinneksbond" fica a apenas 1,8 km do "Jardim Secreto" e recebe alunos de todo o mundo.
do pré-escolar ao ciclo 4.2. A Escola Europeia Luxemburgo 2 fica a apenas 900 m de distância. O Liceu Josy Barthel (LJBM) situa-se à entrada de Mamer.
A sua própria estação "Mamer Lycée" fica a 500 m da escola.
a escola.
O parque "Brill" está equipado com o pavilhão "Am Parc Brill",
vários espaços de jogos para crianças, um mini-estádio,
campo de basquetebol, mesas de pingue-pongue e um parque de skate.
um parque de skate. O sítio "Op der Drëps" é um espaço de lazer
na orla da floresta municipal e nas imediações do
de Thillsmillen.
O centro cultural "Kinneksbond" oferece um programa musical e artístico.
programa de música e de arte. Os centros comerciais La Belle Etoile e City Concorde ficam a 1,5 km e a 5,5 km, respetivamente. O centro aquático "Les Thermes", em Strassen, fica a 9 minutos e convida-o a relaxar na área de bem-estar.
A Estação Ferroviária de Mamer fica a 1,1 km da residência.
A linha CFL 50 vai do Luxemburgo a Arlon e serve a estação em Mamer. Um grande número de rotas de autocarro param na paragem de autocarro "Mamer".
Paragem de autocarro "Lycée", a poucos passos da residência.
As diferentes linhas de autocarro permitem ligações
para Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt,
Mersch e Kopstal. O acesso à autoestrada A6 está localizado em
em Mamer, que permite a ligação à rede de auto-estradas do país.
Estrada 50: Luxemburgo - Bertrange - Mamer - Ca-
pellen - Kleinbettingen - Arlon
Estrada 655: Bertrange - Leudelange - Alzingen
Rota 801: Howald - Sélange (B) - Messancy (B)
Rota 802: Howald - Luxemburgo-Centro - Steinfort
Rota 811: Luxemburgo-Kirchberg - Steinfort
Rota 812: Luxemburgo-Kirchberg - Hagen - Eischen
Rota 821: Luxemburgo-Centro - Garnich - Clémency
Rota 822: Luxemburgo-Centro - Tuntange (via Windhof)
Rota 823: Luxemburgo-Centro - Koerich - Tuntange
Linha 824: Luxemburgo-Centro - Kehlen - Mersch
A ciclovia Nicolas Frantz estende-se ao longo de 12 quilómetros
metros desde Strassen, passando por Mamer, Holzem até Garnich e a ciclovia Eisch-Mamer começa em Mamer e estende-se por 18 quilómetros, ligando Mamer a Mersch,
O percurso passa por Capellen e Kehlen.
O campus escolar "Kinneksbond" reúne num único local
modernas infra-estruturas escolares num único local, com
com instalações de ensino, um pavilhão desportivo, campos polidesportivos
campos polidesportivos e parques infantis para todas as idades.
para diferentes níveis etários.
Escola primária Kinneksbond Mamer (ensino pré-escolar
educação > ciclo 4.2)
Escola primária de Capellen (ensino pré-escolar
> ciclo 4.2)
Escola Europeia Luxemburgo II
Liceu Josy Barthel (LJBM)
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 400.00 €
- Classe de protecção térmica: B
Reference agence: APM:18244-84846306
O apartamento B-3-09 de 88,21 m2 é composto da seguinte forma:
-Sala de estar/cozinha/hall
- CASA DE BANHO
- Quarto de dormir 1
- Quarto de dormir 2
- WC
- Despensa
- Varanda 9,60 m2
- 2 lugares de estacionamento interior
Preço do apartamento B-3-09: 897.834- € (IVA 3% - para habitação)
Preço apartamento B-3-09 : 947.834- € (IVA 17% para investimento)
Para mais informações, contactar: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1
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A excelente localização, a construção e o projeto arquitetónico, a qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico garantem ao investidor a estabilidade do seu capital investido, um retorno adequado do seu investimento e um conforto de vida de topo para quem deseja viver neste imóvel.
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A FISCHBACH Realtors & Developers propõe imóveis selecionados para responder às necessidades dos nossos clientes.
Não hesite em visitar o nosso site WWW.FISCHBACH.LU para descobrir fotos adicionais e as nossas outras propriedades.
Situada entre a cidade do Luxemburgo e Steinfort, perto da fronteira belga, a comuna de Mamer está rodeada por
Strassen, Bertrange e Windhof. Vários restaurantes, lojas e outras comodidades são facilmente acessíveis.
perto da residência. Numa paisagem excecional e longe de todo o tráfego rodoviário, o "trilho Mamer" entre Mamer, Kopstal e Mersch e sete
sete trilhos para caminhadas auto-guiadas oferecem um refúgio de paz no meio da natureza.
O campus da escola "Kinneksbond" fica a apenas 1,8 km do "Jardim Secreto" e recebe alunos de todo o mundo.
do pré-escolar ao ciclo 4.2. A Escola Europeia Luxemburgo 2 fica a apenas 900 m de distância. O Liceu Josy Barthel (LJBM) situa-se à entrada de Mamer.
A sua própria estação "Mamer Lycée" fica a 500 m da escola.
a escola.
O parque "Brill" está equipado com o pavilhão "Am Parc Brill",
vários espaços de jogos para crianças, um mini-estádio,
campo de basquetebol, mesas de pingue-pongue e um parque de skate.
um parque de skate. O sítio "Op der Drëps" é um espaço de lazer
na orla da floresta municipal e nas imediações do
de Thillsmillen.
O centro cultural "Kinneksbond" oferece um programa musical e artístico.
programa de música e de arte. Os centros comerciais La Belle Etoile e City Concorde ficam a 1,5 km e a 5,5 km, respetivamente. O centro aquático "Les Thermes", em Strassen, fica a 9 minutos e convida-o a relaxar na área de bem-estar.
A Estação Ferroviária de Mamer fica a 1,1 km da residência.
A linha CFL 50 vai do Luxemburgo a Arlon e serve a estação em Mamer. Um grande número de rotas de autocarro param na paragem de autocarro "Mamer".
Paragem de autocarro "Lycée", a poucos passos da residência.
As diferentes linhas de autocarro permitem ligações
para Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt,
Mersch e Kopstal. O acesso à autoestrada A6 está localizado em
em Mamer, que permite a ligação à rede de auto-estradas do país.
Estrada 50: Luxemburgo - Bertrange - Mamer - Ca-
pellen - Kleinbettingen - Arlon
Estrada 655: Bertrange - Leudelange - Alzingen
Rota 801: Howald - Sélange (B) - Messancy (B)
Rota 802: Howald - Luxemburgo-Centro - Steinfort
Rota 811: Luxemburgo-Kirchberg - Steinfort
Rota 812: Luxemburgo-Kirchberg - Hagen - Eischen
Rota 821: Luxemburgo-Centro - Garnich - Clémency
Rota 822: Luxemburgo-Centro - Tuntange (via Windhof)
Rota 823: Luxemburgo-Centro - Koerich - Tuntange
Linha 824: Luxemburgo-Centro - Kehlen - Mersch
A ciclovia Nicolas Frantz estende-se ao longo de 12 quilómetros
metros desde Strassen, passando por Mamer, Holzem até Garnich e a ciclovia Eisch-Mamer começa em Mamer e estende-se por 18 quilómetros, ligando Mamer a Mersch,
O percurso passa por Capellen e Kehlen.
O campus escolar "Kinneksbond" reúne num único local
modernas infra-estruturas escolares num único local, com
com instalações de ensino, um pavilhão desportivo, campos polidesportivos
campos polidesportivos e parques infantis para todas as idades.
para diferentes níveis etários.
Escola primária Kinneksbond Mamer (ensino pré-escolar
educação > ciclo 4.2)
Escola primária de Capellen (ensino pré-escolar
> ciclo 4.2)
Escola Europeia Luxemburgo II
Liceu Josy Barthel (LJBM)
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 400.00 €
- Classe de protecção térmica: B
Reference agence: APM:18244-84846306
Características
- Tipologia
- Apartamento
- Contrato
- Venda
- Andar
- 3
- Andares do Edifício
- 4
- Elevador
- Sim
- Superfície
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Não
- Estacionamento, lugares de estacionamento
- 1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
- Janelas em vidro triplo / metal
- Sistema de tv com antena parabólica
- Videofone
Informações de preço
- Preço
- € 897.834
- Preço por m²
- 9.899 €/m²
Detalhes de custos
- IVA cobrado
- Não indicado
- Comissão imobiliária
- Não indicado
- Taxas do notário
- Não indicado
- Comissão imobiliária à custa de
- Não indicado
Eficiência energética
Consumo de energia
A
Classe de protecção térmica
B
Descubra cada canto da propriedade
+7
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