Vila familiar 123 m², Cattenom

**À VENDA – Conjunto imobiliário multifuncional em CATTENOM (França)**

**PORCEL IMMO** apresenta uma oportunidade única em **CATTENOM**: um **complexo imobiliário versátil**, ideal para **uso misto (profissional e residencial)** ou para **investimento**.

### **Detalhes do imóvel:**

* **Terreno** com 15,34 ares
* **Armazém / Depósito** com 255 m², ideal para armazenamento, logística ou atividade artesanal
* **Apartamento** de 126 m² localizado no 1.º andar
* **Escritórios** no rés-do-chão com aprox. 34 m², com possibilidade de transformação em **dois estúdios para arrendamento**

### **Apartamento (1.º andar):**

* 3 quartos confortáveis
* 2 casas de banho modernas
* Sala de estar luminosa com cozinha em open space
* **Grande terraço privativo**
* **Elevador monta-cargas**, prático e funcional
* **Ar condicionado completo**, garantindo conforto ideal

### **Espaço profissional (rés-do-chão):**

* 2 escritórios prontos a utilizar
* Acesso independente
* Possibilidade de criar **2 estúdios independentes** para arrendamento

### **Áreas exteriores seguras:**

* Estacionamento amplo
* Jardim arborizado
* Propriedade totalmente **vigiada por câmaras de segurança**

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**Este imóvel raro oferece inúmeras possibilidades de exploração.**
Seja empresário, investidor ou alguém à procura de um espaço de habitação com infraestrutura profissional integrada, este imóvel adapta-se às suas necessidades.

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: APM:10648626-85052537